bsport体育在二手房交易的时候，到底需要交纳什么税，交多少税，是不是一直以来都搞不清楚，在交易二手房时各种税费加起来可不少，为了让大家清楚的知道自己在二手房交易过程中需要交纳的税费，把各项税费都整理出来，大家一起来了解一下。

　　指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约，按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益bsport体育。通过征税，契税征收机关便以政府名义发给新业主契税完税凭证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权权益的责任。

　　个人所得税计算方法有两种。一种是交易差额的20%，其中差额=计税价格-原值-相关税费-合理费用，第二种比较简单，计税价格×1%。个人所得税较多，但是如果符合一定条件，可以减免：那就是符合满五唯一，免征个人所得税。

　　印花税，是税的一种，是对合同、凭证、收据、账簿及权利许可证等文件征收的税种。征收标准为2.5元/套。

　　温馨提示：经济适用房、房改房、直管公房、集资建房等几类房屋在交易过程当中有可能涉及到补交契税（俗称：“上道税”）和土地价款。

　　以上这些就是整理到的二手房缴纳税费相关内容的介绍了。二手房交易看似税费不少，但是根据购买房屋的情况不同，有些是可以免交。