bsport体育郑州二手房交易税费有哪些？郑州二手房交易税费包括契税、印花税、个人所得税、增值税、土地增值税bsport体育、房产税、城镇土地使用税、车船税、耕地占用税、教附加、地方教育附加、文化事业建设费、水利建设基金、环境保护税、印花税、契税、印花税等。具体如下：1、契税：契税税率为3%-5%%，个人住房转让免征契税。2、土地增值税：土地增值税税率为3%，房地产开发企业销售商品房取得不动产权证满2年后方可上市交易。

　　1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）

　　4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）

　　5、 测绘费：按各区具体规定6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

　　二、个人所得税征收调整：（变相取消了之前的高额差额税）。大大降低了过户负担，要知道之前个税差额20％的税率全国也仅有北京和郑州2个城市施行，可见国家对郑州有多重视！

　　普通住宅房产证（或以契税票时间）bsport体育，满五年且为出售方家庭唯一住房，免征；这里需要注意：是以家庭为单位，如果离婚男方或者女方也是单独认定为家庭的。除以上情况外按核定价的1%征收，也可按（现核定价-原核定价）X20%征收；这个纳税义务人选择最优惠、最适合自己的即可。

　　根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房减免个税、评估价、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下：

　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳；

　　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免，非普通住房缴纳差额5.6%~8、中介费1%（可以协商）

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