bsport体育根据深圳市规划国土委数据统计，9月全市二手房成交12074套，环比下降3.5%，同比增长172.4%，其中住宅为10553套，环比下降5.8%，同比增长172%。其中，龙岗区成交3415套，依旧领跑，占到全市成交的28.3%。根据深圳链家成交系统数据统计，9月二手住宅均价为37633元/平方米，环比下降1.6%，2015年持续上涨的势头由此回调，其中宝安区、福田区也出现回落;同比方面，全市均价涨幅仍高达44.9%。

　　总体看，经历上半年的持续火热之后，下半年开始市场逐月降温并趋于稳定，主要是利好政策的效力已经逐步弱化。价格方面，前期的高速上涨，随着成交量趋于稳定，买卖双方的博弈也在增加，更加趋于理性，部分业主报价的预期开始回落。

　　至于后市发展，量价稳定。首先bsport体育，日前中央部委出台了2015年版的“930新政”首套房首付25%、提高公积金使用效率等，看似与深圳等一线城市关系不大，不过亦反映了政策刺激的线路还将延续。其次，四季度进入到传统的购房旺季，一些有购房计划的市民，预计会加入到看房的队伍中，适时出手。

　　本月90平方米内中小户型占75.9%bsport体育，较上月增加3.8%，其中60平方内小户型增加3.3%，据悉一方面是首次刚需置业，还有部分投资者置业小户型。价格区间方面bsport体育，400万元以上中高价物业比例小幅缩减，中低价普通物业小幅增加，其中有部分改善置需求，择机购买两至三房普宅。