bsport体育我们都知道在买房的时候，要按照国家的规定要一些税费。但是很多人以为购买二手房由于是二手性质就不需要缴纳税费bsport体育，其实这种想法是错错误的，购买二手房也是要缴纳税费的。至于购买二手房要缴纳哪些税费呢？以及二手房交易税费怎么计算呢？

　　成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）

　　成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）

　　2、买卖双方填写《存量房买卖合同信息表（自行成交）》并持房屋所有权证和身份证件等到网签服务窗口申请网上签约；

　　3、窗口工作人员将信息表有关信息录入网上签约系统，打印合同第一部分内容（1-4条），交买卖双方核对确认。

　　4bsport体育、窗口工作人员将《存量房买卖合同》、《存量房买卖合同信息表（纳税）》、《存量房交易结算自信自行划转声明》、《转移登记申请书》和《办理转移登记服务指南》交给买卖双方；

　　5、买卖双方根据约定填写买卖合同第二部分相关条款内容bsport体育，并在一式四份的合同上签字或盖章后，合同依法生效；

　　6、买卖双方持《存量房买卖合同信息表（纳税）》及其它相关材料到地税部门办理纳税手续；补交土地出让金或土地收益等价款；并按《办理转移登记服务指南》持有关材料到权属登记窗口办理转移登记手续；

　　以上便是法律快车小编为大家整理的二手房交易税费计算的全部内容。在购买二手房上，买卖双方还需要向国家缴纳契税，营业税，印花税等税费。返回搜狐，查看更多