bsport体育锦州市住房和城乡建设局始终高度重视加强房地产中介企业管理，大力遏制行业有法不依守法不严问题，净化二手房交易市场环境，在依法依规做好房地产经纪备案管理工作的同时，市住建局坚持在房地产中介行业正风肃纪上持续发力，保护人民群众合法权益，促进行业健康发展bsport体育。在此，市住建局提醒广大市民，在涉及二手房交易时应注意以下事项，可有效避免不必要的麻烦和纠纷。

　　一是要找正规的房地产中介公司。按照《房地产经纪管理办法》相关要求，房地产中介公司应在经营场所醒目位置公示如下内容：

　　五是公司全部服务项目、服务内容、计费方式和收费标准，各项服务均须单独标价。

　　二是要了解所购房屋产权情况。不法房地产中介利用购房者的急切心理和知识缺乏，进行一房多卖，或骗取“订金”或卷款逃跑。买房者应当了解所要购买的房屋产权登记信息，是否存在房屋产权抵押bsport体育、查封等权利限制问题；房屋出卖人和房屋产权人是否一致，防止因一房多卖以及房屋存在权利限制等问题引发矛盾纠纷等，以免蒙受经济和精神损失。

　　三是要清楚房地产中介服务费是否合理。房地产经纪服务收费由交易各方根据服务内容、服务质量，结合市场供求关系等因素协商确定。正规房产中介公司的收费应当按照国家相关政策法规明码标价，按照规定收费，不能乱收其他费用。提供代办产权过户、贷款等服务的，应当由委托人自愿选择，并在房地产中介居间服务合同中约定。

　　四是要明确居间服务和时限。房地产中介公司通常的服务事项包括：提供房地产信息、实地看房、房源真实性核验、代拟合同、协助办理网签、协助办理房屋产权过户等。

　　广大市民在二手房交易中，如果发现房地产中介存在服务意识不强、态度蛮横或者涉嫌欺诈行为的，请直接拨打12345政务服务热线反映相关问题，经查实后，锦州市行政主管部门将依法依规予以处理。