bsport体育来源：吉屋网 发布时间：2022-12-23 18:20:30 761次浏览

　　导读： 第二套住宅的契税标准分成以下三种情况：第一种是住宅面积在90平方米以下契税为百分之一；第二种是住宅吗面积在90平方米以上契税为百分之一点五；第三种是超过该区域的市场基准价格，且面积在144平方米或以上的住宅契税为百分之三。

　　第二套住宅的契税标准分成以下三种情况：第一种是住宅面积在90平方米以下契税为百分之一；第二种是住宅吗面积在90平方米以上契税为百分之一点五；第三种是超过该区域的市场基准价格，且面积在144平方米或以上的住宅契税为百分之三。

　　契税是指以不动产的所有权发生转移和变动为目的，由物权人对其进行征税。纳税范围包括：土地使用权出售、赠与、买卖、赠与、交换、赠与bsport体育、交换等。它是一种对合同所征收的税费，属于不动产转让税，由产权人交纳。契税中的合同bsport体育，包括土地使用权的转移、土地使用权的转让、房屋产权的转移，应当称为土地bsport体育、房屋的权属转移，如买卖、赠送、交换等。除了买卖、赠与、交换之外，还有许多其他形式的房屋产权转让。其中，有两种常见的产权转让，按照有关规定要交纳契税：因突出贡献而得，奖励是土地或房屋所有权；或预购期房、预付款集资建造，只要拥有了房子的产权，就等于出售了房子。契税是我国的一项重要税收制度，在土地、房屋交易发生时，无论谁，只要产权转移，都要按法律规定缴纳。目前，我国的契税已经是我国的一项重要收入来源，而且在全国范围内，我国的契税收入也在快速增长。各类土地和房屋的权属转移，因其不同的途径，以及不同的定价方法。按照国家的规定，最高可以是百分之二十，商业贷款和公积金最高可以是百分之二十，不过银行会对你的信用进行检查，只要不是非法的，都没有问题，你可以去找银行的信贷部，让他们帮忙调查。现在政府有了百分之二十的政策，可以提供百分之二十的商业贷款，也可以提供百分之二十的公积金，不过银行会对你的信用进行检查，只要不是非法的，都可以，至于其他的，你可以去银行的信贷部看看。以上就是二套房的契税是多少来计算是多少的主要内容了,二套房契税是根据房屋面积决定的，面积越大需要缴纳的就越多。