bsport体育成交均价跌至9526.8元/平方米。（10月前2周成交均价9839.6元/平方米）

　　基于10月前3周连跌趋势，【越乔】预判，继9月武汉二手房价首次转跌后，10月也将大概率延续下跌。

　　其中，新房销售面积为31.8万平方米bsport体育，销售套数2834套，环比减少36.3%，中心城区销量占比近61.1%。

　　其中，1万元/平方米以下新房销售面积占比较大，为36.1%；120㎡以下新房销量占比62.4%。

　　【越乔】发现，10月18日-10月24日，武汉发放预售证26个，相比10月上半月（9个）供应在加大。

　　最后2个月bsport体育，房企将会集中“抢跑抢收”，预计供应会呈现“前慢后急”的趋势。

　　二手住房成交均价9526.8元/平方米，环比下降4.7%。中心城区成交面积占比最高。

　　这里，估计有不少人会疑问，为什么链家平台二手房价是1.73万/平，安居客上是1.69万/平，房天下2万/平？

　　那是因为，各自平台统计的房源数据不同，所以最后显示的价格就不同。但最终全部数据要汇集到房管部门。

　　截至2021年9月末，已批准预售尚未网签的商品住房193448套，去化周期接近12个月，库存一路攀升。

　　面对增量和存量，武汉楼市面临“两难”局面，既要“保目标”，又要化解降价所带来的风险及投诉。

　　未来，需要警惕的是，随着房地产税试点的即将落地，抛售潮，降价潮现象将会加剧。

　　因为，全国一盘棋，“鸡蛋”很可能变成“烫山芋”，篮子越多，跑得越慢，砸在自己手里会越多。