bsport体育参与其中的人都有或多或少的感慨，比如，一部分人陷入房价居高不下，且又一房难求的无奈境地；另一部分人暗自庆幸着自己买房买的早，完美避开了热度的高峰期。

　　近日，一则2020年合肥市区住房市场调查报告冲上热搜，表达了大多数人的真实心声。

　　首先是在居住方式方面，受访人群中在合肥市区有自由住房的占据71.9%，租赁人群占比27.82%，其中市场租赁占比为18.16%。与2019年同期相比比例提高。

　　其次是在购买意愿方面，受访人的整体买房的意愿有所降低；在区域方面，滨湖新区的忠诚度最高，蜀山区成为购房向往意愿最高的区域。

　　且对于房价而言，大多数人都预期将呈上涨趋势。并且不同的收入水平也关乎着购房的意愿，报告显示家庭年收入越高的受访者，购房的意愿更强烈。

　　另外，对于投资，当下房价越高的地方受访者更愿意投资。滨湖新区、政务区是占比最高的两个区域，分别为33.13%和31.25%。

　　一方面，该报告真实的反映了当下的楼市现状，人们更愿意在热门区域买房，且收入越高的人更愿意买房。并且多数人对城市的新兴区域的有期待。

　　另一方面，居高不下的房价bsport体育，让买房的压力变得更大，因此租赁成为当下很多人的无奈选项。这种压力多在适婚的年轻人肩上，尤其是对于预算不足、收入有限的人群来说，是真的买不起房。

　　首先从房价上来看bsport体育，根据金刚石数据，合肥市区1月份成交均价为19719元/㎡bsport体育。

　　其中，政务区、滨湖区、包河区、蜀山区、庐阳区等房价已经坐稳了2万＋；而新站区依然是合肥的房价洼地，最新均价为14047元/㎡。

　　而在库存方面，根据金刚石数据，合肥市区目前的存量套数为41236套，去化周期为6.68个月。其中，政务区仅有284套房源。

　　总结起来就是，目前合肥房源供应不足，且部分热门区域房源断层，区域分化严重。

　　据链家数据显示，目前合肥的二手房参考价为15673元/㎡，在售房源为70812套，近3个月的成交量为7586套。

　　从供求走势上来看，据链家数据显示，合肥1月份新增挂牌房源15317套，带看次数为62820次。与前两个月相比，挂牌量有所上升，而带看次数更是达到了近半年的最高值。

　　同时，最新一期的冰山数据“100城二手房冰山指数涨幅排名”中，合肥以月涨幅2.1%排名全国第六。

　　另一方面，合肥二手房市场与新房市场具有同样的分化现象。瑶海、新站二手房均价在1.2万/㎡左右，与其他区域差距较大；“政、滨、高”为价值高点，尤其是政务区的笔架山区域，3万+/㎡已是常态。

　　买房的意义不在于房子有多大，而在于自己有了踏实的归处。尤其是对于从外地到合肥打拼的年轻人来说，只有真正在这座城市买了房，“回家”二字才会有真正的归属感。

　　如果能力和条件允许的情况下，建议尽可能的早买房。不过需要做好预算，忌讳目标与预算差距过大，这样会让自己面临承受不了的压力。

　　虽然收入水平限制着我们能买的房子，但限制不了我们对人生的态度，年轻人需要不断的要提升自己的价值和能力，这样才会在未来有更多的选择权利。

　　而当下，我们有多少钱就办多少事，暂时买不起就先租房住，等到攒够钱的时候，选择地段和配套更好的楼盘安家。返回搜狐，查看更多