bsport体育来源：吉屋网 发布时间：2022-10-20 19:19:30 79次浏览

　　导读： 首付多少，要看具体的条件。假如卖家已经还清了房贷或者不需要购房者分摊贷款，购房者的资质非常好，可以拿到80%的二手房贷款，那么只要交20%的首付就可以了。如果卖家还没有偿还贷款，让买家还款，那么最保险的办法就是通过融资手续，把首付百分之三的二次房贷给买家。买房人有充足的资金，能一次性付款，买房时无需交首付。

　　1、首付多少，要看具体的条件。假如卖家已经还清了房贷或者不需要购房者分摊贷款，购房者的资质非常好，可以拿到80%的二手房贷款，那么只要交20%的首付就可以了。如果卖家还没有偿还贷款，让买家还款，那么最保险的办法就是通过融资手续，把首付百分之三的二次房贷给买家。买房人有充足的资金，能一次性付款，买房时无需交首付。

　　2、二手房首付的计算方式：首付款=实际成交价格-客户贷款（净首付款：不含政府税收及中介服务费）。贷款金额=房屋评估价值80%的贷款金额，以85%的合约价值，估计出一个大概的评估价值。首次购买二手房，那么二次房贷的首付最低为30%，可以贷款70%；如果是二次买房，那么二次房贷的首付不会少于70%；利息是6.55%。3、二次贷款是一种以房屋在二级市场上交易的房屋为抵押，向银行申请贷款，用以偿还购买房屋的款项，然后由购房者分期偿还贷款。放款是一种信贷行为，它是一种以一定的利息和偿还为前提的信贷行为。广义贷款是指放款、贴现、透支等融资方式的统称。银行将其所拥有的货币、货币资金以借贷形式发放，能够满足社会对扩大再生产的需求，从而推动了经济的发展；同时，通过这种方式，可以获得银行的贷款利息，从而提高银行的资本积累。4、适用于18至60岁的具有完全民事行为能力的自然人；工作和收入稳定，支付能力强，信誉良好；自购（首付款）不少于购置住房的20%；贷款总额不得超过资产的实际交易价值和银行批准的估价之间的某一比率。具体比率是本地银行分行bsport体育。依据国家住房贷款政策，结合贷款申请人的信用情况，综合考虑。以上就是关于二手房贷款首付多少钱，以及二手房贷款是什么和符合条件的人等相关知识内容，希望本篇文章能给大家带来帮助。