bsport体育您当前使用的浏览器版本过低，可能存在安全风险，建议升级浏览器，或者用以下浏览器浏览

　　买房对于很多家庭来说都需要很大一笔支出,所以很多人在购买房屋的时候都会通过贷款的方式来购买。贷款购买新房和贷款购买二手房是不一样的,因为在计算首付的时候,二手房还有一个评估价,需要根据评估价来计算贷款额度,那么二手房首付如何计算?买二手房首付不够怎么办? 二手房首付如何计算? 买二手房的时候,计算首

　　买房对于很多家庭来说都需要很大一笔支出，所以很多人在购买房屋的时候都会通过贷款的方式来购买。贷款购买新房和贷款购买二手房是不一样的，因为在计算首付的时候，二手房还有一个评估价，需要根据评估价来计算贷款额度，那么二手房首付如何计算？买二手房首付不够怎么办？

　　买二手房的时候，计算首付的方式和新房计算首付的方式存在差异，二手房的首付计算方式为：净首付款＝实际成交价－客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）

　　由于二手房在贷款的过程中还有一个评估价，需要根据这个评估价来计算贷款的额度，因此评估价对于二手房的首付有很大的影响，但是在二手房交易过程中，对于首付比例多少的问题是可以跟卖家商量的，以一套总价100万的房屋为例，买二手房贷款时，银行出于风险考虑，会对二手房进行评估，一般二手房评估价为总房价的80％，则总价100万的二手房评估价为80万bsport体育。

　　如果购房者有很多关系不错的亲朋好友的话，在首付不够的时候，也可以向经济能力不错的亲朋好友求助，但要记得衡量对方的经济状况，并签订正规的借据，手上宽裕后记得还款，免得到时产生纠纷，影响亲友间的关系。

　　虽然说信用卡大多都是用来买东西刷卡的，但是在资金缺口比较小的时候，也可以通过信用卡来支付，但是因为这种方式的利息成本较高，建议较好使用额度高的信用卡，不要使用多张低额度的信用卡，因为容易被认为套现。

　　对于购买了商业保险的购房者来说，也可以考虑通过保单的方式来申请贷款，而且很多保险公司的保单都可以贷款，但也会有一定的风险和金额限制，要咨询保险公司。需要注意的是这也是无疑给自己增加了一笔贷款，一定要衡量下自己的还款能力才行。

　　如果购房者在首付款不够的情况下凑不到钱的话，在压力比较大的情况下，还是开业考虑降低购房标准，考虑购买小一点的房子或者位置稍微偏一点的地方，即可根据自己的首付来降低购房标准。

　　关于二手房首付如何计算，以及买二手房首付不够怎么办的相关内容，小编就为大家介绍到这里，在如今这个社会，贷款买房是很常见的，但是并不是所有人都能顺利的申请到房贷，如果要申请房贷的话还需要符合银行的规定，购房者在申请贷款之前，就一定要先了解清楚自己是否有贷款的资格。

　　潜力楼盘宜居生态地产楼盘地址：仓山福州市仓山区福峡路东侧地铁1号线排下站（C出口）查看地图

　　晋安福州市晋安区五四北泰禾广场旁查看地图开盘时间：2018年12月14日产权：70年

　　根据福州市不动产登记和交易中心数据显示，2023年08月18日福州新建商品房成交159套，较昨日减少56套，环比下降26.1%

　　根据福州市不动产登记和交易中心数据显示，2023年08月17日福州新建商品房成交215套，较昨日增加55套，环比上涨34.4%

　　固化木地板系列采用了Vlinge威林格创新的Woodura®技术，使地板比传统木地板坚固超3倍。Woodura®和5GDry®专利技术由VlingeInnovationAB公司研发并注册为专利，其文字商标

　　根据福州市不动产登记和交易中心数据显示，2023年08月16日福州新建商品房成交160套，较昨日减少7套，环比下降4.2%

　　根据福州市不动产登记和交易中心数据显示，2023年08月15日福州新建商品房成交167套，较昨日减少99套，环比下降37.2%

　　郑重提示：本网站作为房产信息聚合类导航网站，仅为方便广大用户掌握信息而提供一站式无偿浏览、查阅的功能，本站楼盘信息并非广告，最终请以政府部门登记备案及开发商公布为准。错误信息举报电话，邮箱。 或