bsport体育继高调宣布借VR破解看房痛点后，贝壳找房开始加速在全国布局。6月5日，在淮海经济圈房产高峰论坛上，贝壳找房副总裁、百川事业部总经理左东华表示，贝壳找房在徐州采取开放平台模式，并设置真房源门槛保证公平竞争。同时，从营销、品牌、人才等维度全方面赋能合作商家，将徐州打造成为开放赋能的标杆城市之一。

　　他表示，在徐州贝壳找房一方面为合作商家提供数据、运营体系和技术层面的赋能；另一方面保证真房源，从品牌塑造角度提升行业标准。

　　值得注意的是，除了徐州市场，贝壳找房在全国市场布局同时进行，目前已入驻长春、成都等城市。同时，贝壳找房将与合作商家协同升级行业标准，目标是未来覆盖300个城市，覆盖全国大多地级市。

　　业内人士分析认为，平台赋能合作商家将成未来发展趋势，目前的房产经纪机构亟需整合资源，提升服务质量。贝壳找房在此时开放平台，为二三线的中介行业带来了“基础设施”和“操作系统”。与此同时，贝壳找房还将构建服务者信用体系，搭建更完善的合作竞优机制以利于行业品牌和标准的建立。

　　一直以来假房源乱象饱受诟病，不仅降低购房和租房的体验，也制约着房产服务业的发展。从业十余年，假房源一直困扰着徐州房地产经纪行业协会会长、第一房屋总经理于健。他表示，由于市场存在很多假房源，导致整个房产交易的生态圈都不真实。

　　目前，除了假房源，房产服务业还存在基础设施不完善、线上化程度低、交易效率低、信息孤岛等诸多问题，尤其二三线城市的房产交易生态环境和行业服务标准亟需升级进步。

　　对于入驻贝壳平台，于健等人曾一度迟疑。在贝壳找房进入徐州之前，当地房地产经纪行业协会会员企业对与贝壳的合作存有顾虑，担心贝壳找房到徐州本地与其抢市场、抢饭碗。然而，当他了解到贝壳找房的“真”房源平台以及赋能体系，渐渐消除了疑虑。

　　据了解，在徐州，贝壳找房从营销、品牌、资本、供应链、交易、人才、经营、系统等八个方面赋能合作商家。以管理赋能为例，贝壳找房从原有链家体系内抽调一批精干队伍，全方位帮助合作商家进行经营管理方面的培训。

　　截止目前，贝壳找房已给徐州的合作商家进行了不止一次的管理团队的培训，接下来还将给所有的合作商家做经纪人基础业务能力的赋能。

　　另外，依托于强大的供应链整合能力，贝壳找房将从新房、二手房、租房到家装家居以及海外旅居等全供应链赋能合作品牌。在资本赋能方面，贝壳找房将成立内部扶持基金帮助合作品牌快速做强做大。

　　左东华表示，与传统的房产信息平台有所不同，贝壳找房是房产服务平台，更注重对合作商家予以赋能。

　　他表示，品牌赋能将成为贝壳找房平台对合作商家的核心赋能之一。未来，贝壳找房平台将赋能品牌，而品牌则赋能门店，门店进而赋能经纪人。

　　贝壳找房首席经济学家、贝壳研究院院长杨现领指出，品质居住的时代，经纪行业始终不变的一点是，对经纪人好、对消费者好、合作共赢。

　　有观点认为，八项赋能可以促使合作伙伴共享贝壳运营管理经验及大数据，从而提升品牌知名度。另一方面，也可为消费者提供更优质的房产服务体验。

　　在于健看来，开放的行业平台是未来的发展趋势。面对房产市场新变化，只有以“不变服务应万变市场”，才是长久之路。

　　目前，中国三四线城市的房地产市场略有升温，徐州也不例外。华夏新供给经济研究学院首席经济学家、财政部财科所原所长贾康认为，中国城镇化高速发展阶段所余下的纵深还相当可观，是中国继续发展重要的“引擎和动力”，三线城市房地产将在这个过程中展现其成长性。

　　面对快速发展的市场前景，徐州仍缺乏行业改革的动力。于健表示，他曾试图想做真房源，但碍于当地行业整体形势，做起来有一定的难度。

　　然而随着贝壳找房进入徐州市场，线月，贝壳找房进驻徐州，徐房房屋置换成为第一个签约合作品牌。自4月16号正式启动以来，截止目前贝壳已签约的合作品牌有18家，涉及162家门店，包括当地最大品牌“第一房屋”。

　　对于入驻平台的经纪人和经纪公司，贝壳找房设置了门槛和底线，而真房源就是其一。贝壳找房号召入驻平台的品牌商家发布真实房源信息，消费者发现虚假房源，举报即可获得假一赔百的赔偿。

　　左东华指出，“我们倡导大家做‘真房源’，只要品牌商愿意去做，我们竭力提供帮助。”

　　值得关注的是，贝壳找房进入徐州之后，不仅签约了多家当地的中介公司，徐州周边城市的商家也开始转向贝壳平台寻找行业机遇。

　　蚌埠的某中介公司负责人表示，目前公司业务扩展和管理方面需要全面提升，由于当地房产平台都存在虚假房源，希望能够通过和贝壳找房合作真正实现真房源，同时提升公司整体的运营和服务水平。

　　在全国房地产商会联盟执行主席bsport体育、中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌看来，贝壳找房的出现让信息更全面、丰富、对称，品牌的作用更加真实。

　　徐州贝壳找房之所以吸引了众多品牌商的加盟，在于其拥有庞大的数据库资源，并且这一数据库是通过接入SaaS从底层打通的，全部来自徐州楼盘字典。

　　“我们需要解决经纪行业信息不对称的问题。”中国城市和小城镇改革发展中心理事长、首席经济学家李铁表示，而贝壳找房借助互联网和大数据，解决了这一痛点。

　　据了解，贝壳找房继承和升级了链家网在产品技术、品质控制和数据挖掘等方面的优势能力。通过 “楼盘字典”和全生命周期的真房源验真系统，帮助进驻平台的商家提高其真房源的管理能力。

　　耗时十年打造的房屋信息数据库“楼盘字典”记录在库的真实房屋数已突破一亿，覆盖中国121座城市的24万个小区，惠及50%以上的中国城市人口。“楼盘字典”是国内大数据量、覆盖面广、颗粒度最细的房屋信息数据库，从根本上遏制了“信息不透明”、“房源不真实”等长期存在的行业弊病。

　　此外，贝壳的真房源验真系统，可对房源的上架、展示、下架进行全生命周期管理，并且在7×24小时实时比对42大类房源的特征，捕捉房态信息进行辨别。经过智能数据模型测算，对全量房源进行精准打分，针对疑似问题房源平台通过link及A+系统调度经纪人及时对静态和动态信息进行维护更新，以流程管理确保贝壳平台真房源管理的有效性。

　　另外，合作商家关注的VR看房，已经可以实现批量生产VR房源信息。预计到今年年底，将实现全国30多个城市、70万套二手房和租房房源、3500个新房楼盘的VR呈现。

　　左东华表示，“贝壳找房愿意把核心能力开放给行业，构建更大的合作生态，推动行业实现效率和服务品质的正循环，重塑国人居住消费体验。希望找到100个跟贝壳找房一样价值观的新经纪品牌，一起做线月，贝壳找房已在徐州、长春建立平台赋能的试点，此前贝壳找房在2017年9月就已进入郑州，并采用“加盟”模式，共享平台资源。

　　从徐州和长春所打造的标杆赋能城市开始，贝壳找房将进入在全国开放平台、赋能商家的提速期。目前贝壳找房上线一个多月的时间，平台流量已经达到链家网的四分之一，预计今年年底，贝壳找房流量将成为房产领域的第一名。

　　左东华表示，未来贝壳找房与合作商家协同升级行业标准，目标是在2020年覆盖300个城市，达到全国90%以上的地级市。