bsport体育：护力度，维护劳动者公平就业权利。要落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，依法遏制“借名买房”“法拍房”炒作。点评：限购、限贷政策是阻碍一部分拥有多套房产人群的重要限制，而通过“借名买房”可以有效的规避这一政策，但是也会存在较大的风险，那么最高法出台相关政策是希望一部分通过规避政策买房人bsport体育。”

　　1.1.全国性政策2022.1.18最高法提依法遏制“借名买房”“法拍房”炒作全国高级法院院长会议日前举行，最高人民法院提出依法审理教育、医疗、养老、育幼、社会保障等民生领域案件，加大对高校毕业生、农民工、灵活就业人员等权益保护力度，维护劳动者公平就业权利。

　　2.要落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，依法遏制“借名买房”“法拍房”炒作。

　　3.点评：限购、限贷政策是阻碍一部分拥有多套房产人群的重要限制，而通过“借名买房”可以有效的规避这一政策，但是也会存在较大的风险，那么最高法出台相关政策是希望一部分通过规避政策买房人群谨慎自己的购房行为，法律对其行为是不支持的。

　　4.“法拍房”也是类似情况，各地也相继出台“法拍房”的限购政策，最高法也重申房子的居住属性bsport体育，以后为规避限购购买此类房产的人群也需要正视自身的购房动机。

　　5.2022.1.205年期以上LPR21个月以来首次下调1月20日，央行最新一期LPR宣布降息。

　　6.此次LPR利率中，5年期利率下调了5个基点，为4.60%，这是21个月以来首次出现5年期LPR下调的情况。

　　7.以100万贷款金额bsport体育、30年期等额本息还款的按揭贷款为例，在利率调整前，LPR为4.65%，此时月供额为5156元。

　　8.而此次利率调整后，LPR为4.60%，此时月供额为5126元，月供额减少了约30元。

　　10.单次的LPR的调整对购房者持有成本的减少是相对较少的，不过21个月首次下调LPR是释放了降息的信号，对楼市将是个长期的利好政策。

　　11.2022.1.30央行发布重磅数据！2021年末房地产贷款余额52万亿，个人住房贷款余额增速回落2021年末，全国房地产贷款余额52.2万亿元，同比增长7.9%，增速比9月末提高了0.3个百分点，其中四季度房地产贷款新增7734亿元，同比多增2020亿元，较三季度多增1578亿元。

　　14.今年全国二手房市场相对低迷和各个城市调控政策相关，但信贷政策相对从紧也密不可分，因此，四季度开始的金融政策逐步放松有利于未来市场的交易。

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