bsport体育12.19-12.25，南京二手住宅成交554套，环比下跌66.8%，日均去化79套。南京二手住宅成交总面积5.2万㎡，环比减少65.8%；成交套均面积93.3㎡，环比增加2.9㎡。

　　12.19-12.25，江宁区成交量继续领跑，共成交119套；其次是浦口区，成交96套bsport体育。受疫情影响，上周各行政区成交量均大幅下跌，降幅均超过60%。

　　12.19-12.25，江宁区成交占比最高，占南京二手房成交总量的21.5%；其次为浦口区，占比17.3%；鼓楼区占据成交量第三，占比11.2%。

　　从各行政区成交套均面积可以看出，玄武区套均成交面积最小，套均76㎡；高淳区套均成交面积最大，套均111.6㎡。

　　12.19-12.25，贝壳整体成交均价为29322元/㎡，环比下降3.9%。鼓楼区成交均价最高，为46705元/㎡；其次为建邺区，成交均价为45604元/㎡ 。

　　上周贝壳成交套均总价253万元/套，下降4%。其中雨花台区套均总价最高，为422万元/套；其次为建邺区，套均总价为397万元/套。

　　12.19-12.25成交的房源中，60-90㎡房源占比最高，占总成交量的44.3%；其次为60㎡以内的房源，占总成交量的20.8%。90㎡以内的房源为成交主力，占总成交量的65.1%。

　　总价在200万以内的房源占比最高，占总成交量的51.6%；其次为总价在200万-300万的房源，占总成交量的21.9%。总价在300万以内的房源为成交主力，占总成交量的73.4%。

　　12.19-12.25，贝壳挂牌均价为28026元/㎡，环比下降8.2%bsport体育。贝壳新增挂牌房源850套，环比减少1093套。

　　12.19-12.25，贝壳新增房源量环比减少59%，新增客源量环比减少32.4%，房客齐跌；客房比为12.1，增加4.8。新增房源量和新增客源量均大幅下降，市场热度降低。