bsport体育一、海口楼市二手房挂牌价从17840元变为17725元，本周下跌115元，持续下跌。二、海口楼市近三周在售二手房数量为12705套，12648套，12762套，上下震荡。

　　现在海口楼市的热度也不高了，海口的二手房挂牌价不断地下跌，而且跌幅还比较明显。

　　海口房价从2020年4月之后开始上涨，一直涨到2021年年底，这波房价上涨，连续上涨了十几个月，这已经是把海口楼市积攒了那么久的刚需都释放完毕了。支撑海口房价硬性上涨的两个原因已经没了。

　　海口房价这波上涨，主要是靠着新房供应出现断层，预售改现房销售，直接让海口楼市的新房供应量大幅度减少，这是海口房价这轮上涨本质原因bsport体育。再加上海南自贸港的利好炒作，海口房价才有了这一轮的上涨。

　　现在海口楼市上市的新房数量也开始多了起来，海口房价上涨的动力也就不足了。在3月份的时候，海口的新房住宅转移登记了5559套，二手房住宅转移登记了1680套bsport体育，这些成交量对比去年巅峰的时候，都已经出现了减少。

　　海口的买时容易，但卖的时候，就很难了。像是海口椰岛广场小区，去年海口楼市热的时候时候，房东卖房都不怎么降价的，但是现在想要把房子卖出去，挂牌价208万，要降到190万才卖出去。

　　这一轮海口楼市的高峰已经结束，当下在海口买房，还是不要追高，按照自己的真实需求来买。