bsport体育普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%;住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间 、购房单价、购房面积、是否第一次购房等因素来确定;

　　总房款的5%(一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住2年以上没有此税)。

　　一般买方承担，普通住房年限满五年且为家庭唯一住房的减免，房屋年限不满五年的按全额1%或差额20%缴纳；非普通住房按全额1%-2%或差额20%缴纳；非住宅性质商业房差额20%缴纳。

　　缴纳金额=总房款的1%(购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后再卖房，则买方不再需要交)。

　　网签后，即可通过地税“税收征管系统”上传缴税所需材料，待地税通过后携带《存量房买卖合同信息表(纳税)》按照预约时间缴税。

　　缴税卖方所需资料：身份证件、户口本、普通住宅家庭首套购房的需要双方户口本、婚姻状况证明、身份证原件及复印件;

　　纳税人持预约通知单等材料排号，然后携预审材料到窗口刷卡缴税，地税部门会开具契税票以及其他税票。房屋类型不同，需缴纳的税也不同。具体见下面：

　　（一）消费者要增强自我保护意识，全面了解房地产开发公司和开发项目的各种情况。

　　（二）消费者有权要求房地产开放企业公示查验以下证件和信息：企业资质、营业执照、《国有土地使用证》或《不动产权证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》、《房地产开发手册》、《商品房预售资金监管协议》、商品房预售资金监管账户及开户行、商品房销售价格bsport体育、房源、前期物业服务合同和价格等。

　　（四）消费者要将商品房预购资金缴存到预售资金监管银行，不要将预购款缴存到其他银行。

　　（五）消费者在购买商品房后，应要求房地产开发企业在30日内到房地产管理局办理《商品房买卖合同》备案手续。

　　（六）房地产开发企业在未取得《商品房预售许可证》前，收取诚意金、排号费、定金等费用属违规行为，消费者要自觉，拒绝缴纳相关费用。

　　（七）商品房面积是指房屋建筑面积，不包括所谓“赠送面积”。现已禁止房地产开发企业宣传所谓“赠送面积”，购房者要区分清楚。

　　（八）小区的屋顶平台、花园等均属全体业主共同所有，不要轻信房地产开发企业关于购房业主可以在平台、花园等公共地段搭建房屋的宣传。

　　（九）为保障住房维修资金安全，消费者应自行到房地产管理局缴纳住房维修资金。

　　契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

　　省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。