bsport体育5月份，大连的二手房市场继续升温，市场交易量也创下历史纪录4800套。由于上半年大连市的刚性需求并没有完全释放，政府拆迁改造力度较大bsport体育，必然会增加大批的动迁户；业内人士预计，下半年二手房市场交易量并不会因新政延期而大幅下降，二手房市场在新政延期的利好下会持续走稳。

　　5月上、中旬在新政延期通知下达前，购房者在新政截止前集中释放，因此市场交易量大幅攀升；新政延期通知下发后，从市场上购房者反应来看，客户登记量并没有大幅下降，相反，据好旺角房屋统计数据显示，新政延期后日新增客户登记量较新政延期前增长了3.1%。但新政的延期对二手房市场也不是没有影响，因为“延期”购房者可以有更多的时间考虑，因而交易周期可能有所延长。 支撑大盘稳步向前的除了新政延期，动迁之类的刚性需求也起到了不小的作用。今年可谓大连市政府城市动迁改造幅度较大的一年，这些动迁户的需求最为迫切，在楼市优惠政策的利好吸引下，必将带动楼市交易量的大幅提升。 自去年10月份大连市出台相关新政已经达半年之久，购房者经历了政策观望期后开始逐渐释放出来；而新政实施后促使购房者购买力增强，使一些原本囊中羞涩的购房者在享受政策优惠后可以购得起房。

　　5月份，由于市场整体交易量继续增长，因而前十位热点交易商圈的市场交易量均较上月出现不同程度增长。今年春节过后，二手房市场受新政利好影响逐渐回暖，市场交易量也逐月攀升，因而各交易热点商圈的市场交易量也逐渐增长，据“好旺角房屋”统计数据显示，本月前十位的热点商圈的市场交易量环比增长了8.54%，同比增长了246%bsport体育，高于大连市二手房交易的整体增长幅度。 在二手房交易热点商圈中，泡崖商圈以566套的市场交易量位居二手房交易的首位，其次分别是泉水、山东路、锦绣、马栏。统计数据显示，本月前十位交易热点商圈中，泉水、侯家沟商圈等市场的交易量环比增长25%以上，而山东路、大纺、西山水库市场的交易量环比增长14%以上，增长较为明显，由于这些区域次新房较为集中，配套设施经过几年发展已经逐渐完善，二手房价格也相对西岗、中山两个传统居住中心区较为便宜，因而吸引了大多数购房的年轻购房群体。