bsport体育[摘要] 北京房屋契税 契税是指房屋权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。契税的计税依据有4种：

　　北京房屋契税 契税是指房屋权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。契税的计税依据有4种：

　　该地段土地使用权赠送bsport体育、房屋赠送时，定价依据只能是市场价格，而不是土地或房屋原值。

　　倘若A房价格30万元，B房价格40万元，A、B两房交换，契税的计算，自然是两房差额，即10万元。同理，土地使用权交换，也要依据差额。等额交换时，差额为零bsport体育，意味着，交换双方均免缴契税。

　　假设2000年，国家以划拨方式，把甲单位土地使用权给了乙单位，3年后，经许可，乙单位把该土地转让。