bsport体育哪怕是更远的片区，比如光明凤凰城、观澜，部分次新的二手房价格也已站到6-7万/㎡。

　　据乐有家统计的数据，2023年深圳二手房价格同比2020年下降了5.8%。

　　可能不少买房人对百分比不太敏感，但具体到各区的上车盘，就会发现，多等3年，真的能省钱。

　　以宝安的花样年花郡36㎡一房为例，2020上半年成交价在410-440万。到了2023年，下跌至330-340万bsport体育。

　　光明的光明1号81㎡3房，2020年9月成交价500万，单价6.17万/㎡bsport体育。

　　今年5月成交价只要380万，单价4.6万/㎡。总价少了120万，首付省36万。

　　2020年，宝安、光明、龙华的上车门槛在450-500万/套，单价站稳5万/㎡以上。

　　3年后，位置更好的沙井地铁盘，云海臻府开盘均价4.5万/㎡，最低单价4.0万/㎡。

　　今年4月入市的传承启元府，均价只要3.7万/㎡。如果算上折扣优惠，最低只要2.8万/㎡。

　　传承启元府70㎡的3房2厅1卫，还是横厅构造，没有一处暗房，开间尺度也让人惊喜。

　　但万科未来之光把这个配置塞进了80㎡，而且做到了四开间朝南设计bsport体育，南北通透。

　　而且，如果不出意外，户型的卷，正在从刚需产品向豪宅蔓延，甚至从普通住宅区，向豪宅区蔓延。