bsport体育房天下数据监控中心发布的月报统计数据显示，今年6月，大连二手房挂牌均价为11637元/平方米，环比下降0.91%；大连市内四区二手房签1961套，环比下降3.11%。

　　房天下数据监控中心发布的月报统计数据显示，今年6月bsport体育，大连二手房挂牌均价为11637元/平方米，环比下降0.91%；大连市内四区二手房签1961套，环比下降3.11%。

　　从网站搜索率来看，6月份，50万~80万元的小户型楼盘关注，搜索占比为25.38%；50万元以下区间的搜索比例为23.54%，80万~100万元区间的搜索比例9.98%，位居第三。房天下方面分析，今年上半年，房地产行业整体增速下降，少数指标出现负增长，行业进入调整期已成为业内共识。整个行业以及多数城市房地产市场至少在年内将是一个反复筑底的过程，房地产短周期调整的时间或长于上两轮，房企降价走量是上策。

　　分析认为bsport体育，今年二手市场调整程度比2008年、2011年更大3年前的调整是因限购政策，而今年信贷持续收紧，让市场难以承受。只要银根持续收紧，房贷政策不放松，市场就难有变化，回暖还需相当长的时间。根据以往经验，一般是一手房市场复苏3个月以后二手房市场才能回暖，按目前的行情一手房最快也要到今年四季度才有反弹的可能，而二手房行情则至少到明年才会复苏。

　　大连市房地产交易登记中心的数据显示，6月份，大连市内四区二手房登记套数为1961套，环比5月份下降3.11%，是今年2月份以来成交量首次出现下降。市内四区除甘井子区环比增长18.19%外，其他三区环比均出现下降。其中，下降幅度的是西岗区，环比下降27.11%，中山区和沙河口区也分别有24.03%和17.10%的下降。

　　不过，与步入调整期的二手房市场相比，大连房屋租赁市场并无异常，如期开始了全年的第二次租赁高峰。近一段时间市场的主要热点为求学入校型租赁和毕业离校型租赁。由于市场需求巨大，目前大连市内房屋租赁市场持续出现量价齐升走势，标志着传统暑期交易旺季的到来。