bsport体育资金风险、流程繁琐、各处奔波……对于想买二手房的市民来说，这些都是最令他们头疼的问题。涉及到房产交易，安全、效率一直都是消费者最关心的。在近期青岛举办的一场全国性居住消费品质论坛上，贝壳找房鲁东省区总经理赵阳现场分享了“青岛模式”，展示了贝壳签约服务中心 “随心签”、“律师见证”等服务，通过软硬件设施建设，让二手房交易流程更高效，让买卖双方更安心。

　　众所周知，二手房交易流程复杂，买卖双方要经历合同签约、网签、资金存管、贷款面签、缴税过户等重要环节。在传统交易流程中，消费者需多次到多个地点办理相关手续，中间还需较长时间等待，耗时耗力。

　　“随心签”落地后，二手房的交易效率提升较为明显。在签约服务中心完成签约的客户，可当即在现场与银行办理贷款面签，少跑一次“线下”，同时大大缩短签约到面签的等候时间，提升签后效率和整体体验。对于银行而言，能够在同一时间完成签约与面签环节，不仅减少流程，提高了办理效率，也节省了人力。

　　此外，通过网签线上化，客户业主签约当天，即可一站式办理网签手续。在线上评估推出之前，买卖双方签订购房合同后，需要评估机构线下去房子里采集材料，报送银行审核，中间不可控因素较多。线上评估推出后，房屋照片实时上传，实现最快30分钟高效出具评估报告并进行系统回传，较之前平均节省3个工作日。

　　据统计，过去二手房从签约到过户平均用时53.67天；贝壳签约服务中心落成以来，经过一段时间的探索，目前已缩短至32.27天。

　　对于买卖双方而言，除了办理流程的便捷性，更重要的还是交易的安全性与合规性。在实际交易过程中，由于查封抵押刻意隐瞒、共有权人争端等原因导致的风险事件并不少见。一旦出现交易纠纷，买卖双方的损失难以估量。为保障交易安全，除了一直坚持的资金存管，贝壳找房青岛站还在全国范围内首推“律师见证”服务，在签约过程中引入第三方律师，见证签约全过程，并现场出具《律师见证书》。

　　贝壳找房青岛站法务中心负责人李玲瑜介绍说，律师见证除了合法安全、专业安心之外，也能在签约过程中更快进行问题点筛查，提高效率；对合同条款进行合理约定bsport体育，提高履约成功率。签约过程中，如客户业主有法律疑问，在场律师可以快速提供支持。

　　目前bsport体育，贝壳签约服务中心的律师见证服务，已为3000余组客业的签约交易安全提供法律保障。据悉，各项风险规避举措落地后，通过贝壳合作经纪品牌完成的二手房交易违约率较之前减少一半。

　　刚刚在贝壳签约服务中心办理完房产交易手续的市民李女士说：“很多流程可以一站式办理，节省了时间和精力，不用频繁请假，而且有律师现场见证签约，心里也更踏实，在这里确实感受了一次不一样的二手房买卖体验。”

　　而作为“青岛模式”的重要一环，贝壳签约服务中心也将继续迭代服务内容，为市民提供高效便捷、安全安心的二手房交易体验。返回搜狐，查看更多