bsport体育那么在土拍、新房市场火热的背后，扬州二手房市场又有怎样的表现呢？让我们从最新的各区域二手房小区房价数据来窥见答案！

　　扬州7月二手房均价14167元/m²，6月二手房均价14160元/m²。环比上月上涨 0.05% ，同比去年同期上涨 5.04% 。涨幅波动不大，可以忽略不计。

　　*以上数据来源于安居客，仅为二手房挂牌价，房价实时更新，不是成交价，仅供参考！

　　6月19日，国家统计局公布了2021年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况报告，扬州新房价格环比上涨1.0％。对比之下，扬州的二手房市场显得尤其“稳”。

　　截止2021年7月2日，扬州各地区二手房挂牌均价如下图所示。分区域来看，邗江区以15547元/m²均价夺得榜首，广陵区以14376元/m²均价紧随其后。

　　*以上数据来源于安居客，仅为二手房挂牌价，房价实时更新，不是成交价，仅供参考！

　　接下来，小七整理了七月扬州495个小区的最新二手房挂牌均价，包括邗江、广陵和江都这三个地区，供大家参考！

　　*以上数据来源于安居客，仅为二手房挂牌价，房价实时更新，不是成交价，仅供参考！

　　本次邗江区统计的220个小区中，二手房挂牌均价上涨的小区有95个，下跌的小区有100个，还有25个小区二手房挂牌价持平。其中，涨幅较大的为锦旺巷11号小区，上涨1.26%；跌幅较大的为大唐世家，下跌1.98%。

　　从以上表格中可以看出，邗江区作为扬州发展如火如荼的版块之一，居住氛围较为醇熟。其中，邗江区二手房价超2万元/m²的小区多达到59个，接近邗江区统计小区全部数量的三成。

　　从房价变化情况来看bsport体育，邗江区房价下跌的小区较上月有所增多，但起伏十分有限，可忽略不计。总的来说，邗江区二手房市场基本处于健康状态！

　　*以上数据来源于安居客，仅为二手房挂牌价，房价实时更新，不是成交价，仅供参考！

　　本次广陵区统计的146个小区中，二手房挂牌均价上涨的小区有79个，下跌的小区有46个，还有21个小区二手房挂牌价持平。其中，长城花园涨幅较大，上涨2.11%；顾庄新村北区跌幅较大，下跌0.80%。

　　今年以来，东区湾头新添4幅万元地，东南新城新增4幅万元地，高价盘频出。与此同时，区域内的利好也不断涌现。因而，广陵区二手房价格也呈现稳步上升趋势。

　　*以上数据来源于安居客，仅为二手房挂牌价，房价实时更新，不是成交价，仅供参考！

　　本次江都区统计的129个小区中，二手房挂牌均价上涨的小区有54个，下跌的小区有56个，还有19个小区二手房挂牌价持平。其中，涨幅较大的为融创华府天地，上涨1.46%；跌幅较大的为城中花园，下跌1.02%。

　　6月28日，江都区重点城建项目集中开工暨城北教育集中区奠基仪式举办，城北教育集中区终于落地。此外，体量近3.8万㎡的全国首批第四代万达广场也已开建。

　　伴随着江都城北一批利好项目的落地，二手房价也迎来了上涨，融创华府天地作为城北较新的小区，涨幅尤为明显。

　　可以想象，未来随着江广融合发展进一步深入，江都的二手房价还将迎来新一轮的涨幅！

　　从以上数据来看，扬州的二手房价格环比比较稳定。因为当下，扬州二手房涨幅扩大的动力总体在减弱。

　　从实际情况来看，部分房源挂牌价过高，并没有太多市场。部分学校对于入学条件也进行了高要求，这些都有助于促进二手房价格的稳定。

　　此外，对于购房者来说，比起新房，二手房源的让价空间更大。所以想要捡漏的买房人，可以先观望，多与中介沟通，多留心近期降价房源，机会总是留给有准备的人的。

　　免责：本文对项目特点的介绍，仅供参考。我们务求客观真实，但无法涵盖项目全部信息，也无法预知相关价格变化。

　　读者若产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款。返回搜狐，查看更多