bsport体育发布的一则“指导意见书”，以及该协会凌晨发文致歉宣布撤销通知一事冲上福州同城热搜榜首，引发广泛关注。

　　5月30日，福州市房地产中介行业协会发布《关于合理调整二手房产交易佣金标准 促进房产消费复苏的指导意见书》。

　　1. 调整由买方全额支付交易佣金的现行办法，转为由买、卖双方等比等额分担佣金。

　　2.合理下调中介企业的佣金收费标准，单方收佣比例定为房屋成交价的1.5%。

　　4. 建立健全一房一码信息数据发布及管理机制，推进房源信息真实性和透明化建设。

　　该文件一经发布，就引发了行业及市场各方热议。“一直都是买家承担中介费用的，现在是要卖家也承担吗？”“卖家会不会提价？买房更难了吧！”……不少网友叫苦不迭。

　　一位不具名的业内人士向海都记者表示，不少中介人员在朋友圈以“中介费要涨了”等说法bsport体育，对此事进行转发。

　　“虽然文件里说‘合理下调中介企业的佣金收费标准’，但明眼人都看得出来费用变化情况到底是什么样的。”该业内人士表示，目前，福州一些规模较大的中介公司在交易时收取的中介费基本是成交价的1.5%—2%；规模较小的中介公司为了“抢单”，按一口价3到6万收取中介费的也不少见。

　　而按“指导意见”：买卖双方等额分担佣金，单方收佣比例为房屋成交价的1.5%。即意味着若按此意见实行，每成交一套房源，中介方面实际上可以收到成交价3%的佣金。

　　即便放眼全国，3%的中介费也不算低：据财联社，目前全国共有25座城市的二手房中介费率为2.2%。

　　6月2日凌晨，福州市房地产中介行业协会的微信账号发布公告：撤销5月30日印发的“指导意见书”，并致歉。

　　因对住建部、市场监管总局等部门关于规范房地产经纪服务的意见政策精神把握不准、领会不透，悖离上级精神，给房产经纪行业造成较大负面影响，对此，深表歉意！为及时消除影响，按照行业主管部门要求，我会已立即印发通知撤销上述文件，并深刻吸取教训。

　　福州市不动产登记和交易中心数据显示，2020年至2022年，福州市二手房成交量虽在2021年有所回暖，整体仍呈缓慢下降趋势。2022年福州市五城区二手房交易27218套，与2020年的27721套相比下滑了约1.81%。

　　在一年2.7万余套的二手房成交的背景之下，中介作为二手房交易的主要渠道之一，对二手房市场的发展以及成交量的贡献是肯定的。也正因如此，对于中介费用的标准订立更应该合理、谨慎。

　　福州的二手房交易中介收费标准是如何规定的？记者了解到，2020年1月，福州市发改委在福州市12345网站上回答市民留言时曾表示：房产租赁销售中介服务收费项目暂未列入定价目录，收费实行市场调节，价格部门制定收费标准。

　　据每日经济新闻报道，易居研究院研究总监严跃进指出：福州本次举措是住建部定调房产中介费新政以来首个响应的城市。多位业内人士认为，其用意及出发点是好的，但从切实降低中介费的角度来看，并未真正“动刀”降低中介费，只能算是“温柔一刀”，未来仍存在不小的优化空间。