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bsport体育房价是不是又要飙涨？想必大家都有这样的疑问。实际上经过上海房价走势图可以看出，房价慢慢稳定。具体请看下文。近期上海房价变动不大，但与此同时，市场需求也并不旺盛。每周的数据反映出市场的平淡以及现实的压力。但是相对于去年同期或者是前些年疯狂的上涨来说，这个局面也已是不错了。据365淘房网数据显示，上周（12月31日-1月6日）上海市商品房出售面积为3097万平方米，环比前周下降49.89%，出售平均价格为19957元/平方米，环比前周下降7.50%；上周上海市商品住宅出售面积为2252万平方米，环比前周下降35.84%；上周全市商品住宅出售平均价格为21385元/平方米，环比前周下降5.45%。这一数据显示，虽然市场不算活跃，但价格的下跌也给一些想买房的人们带来了新的机遇。
但不要误以为这个市场已经消停了。365淘房网数据显示，上周上海市商品房新增供给面积为442万平方米，环比前周下降88.36%；商品住宅新增供给面积为289万平方米，环比前周下降88.23%。但是，值得一提的是，上周获得预售证的商品住宅项目只有1个，即练祁佳城叠翠峰苑，面积为289万平方米。或许是因为跨年第1周商品住宅出售高位回落，量价齐跌，且跌幅不算小，导致新增供给面积大幅下降。不过，这也给一些正在寻找新房的购房者提供了机遇。
上海市商铺类产业和办公类产业的出售情况也值得关注。365淘房网数据显示，上周上海市商铺类产业出售面积为248万平方米，环比前周下降48.17%；平均价格23634元/平方米，环比前周上升3.85%。上周上海市办公类产业出售面积为310万平方米，环比前周下降71.49%；平均价格为21644元/平方米，环比前周下降28.81%。这些数据传递出的信息是，商铺、办公类产业的市场需求较为疲弱。而作为购房者，如果对投资商铺或者是办公类产业有需求的话，选择这个时机进行操作或许会更有优势。
总体来说，上海房价走势图中的数据显示出了这个城市的楼市一派稳定的气象。虽然整体上来说，市场需求不旺盛，但是从近期的走势来看，房价稳定不变的发展态势，更让购房者们更加有信心。不过，佑威机构履行董事黄志坚透露，因为时间的原因，除夕小长假的存在，这个市场并没有出现到疯狂的景象。接下来，将迎来春节和三九酷寒，预计出售量整体将趋于下滑。但这也是一个机遇。对于依旧有购房需求的人们来说，关注市场走势、选择好时机，买到满意的房子还是有可能的。所以，如果你是一位看好上海楼市的购房者，那么就密切关注365淘房网吧！
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