bsport体育买房不是件简单事，你以为房子看好了就结束了，殊不知，交易流程也是一道大关，对于新房、二手房，交易流程各不相同，赶紧来瞧瞧。

　　一、签订购房合同交定金。开发商拿到预售许可证的，选好房子然后和开发商签订购房合同，交定金。

　　二、打网签。网签价格就是你买房成交的价格，个别地方开发商因为政策限购原因，提早就做了网签，价格可能低于实际成交价，对于买方来说少缴税。

　　三、办贷款。开发商会让您提供办理贷款的材料，然后带您到银行办理贷款。材料：身份证复印件，户口本复印件，收入证明，银行流水，征信报告，公积金账号（如果公积金贷款）。

　　四、过户。贷款审批下来了，把首付给开发商，然后到产权处过户。过户的时候要缴契税和大维修基金。

　　五、等着拿钥匙。如果买的是现房，这个时候就能拿房了，如果是期房，就耐心等开发商造完楼。

　　6、买卖双方办理物业交割，水、电、气、线、卖方领取房款，买方领取不动产权证书和钥匙。

　　1.从2016年10月2日起暂停向在合肥市拥有1套及以上住房的非本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房bsport体育。

　　2.从2016年10月2日起暂停向无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非 本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。

　　3.从2016年10月2日起暂停向在合肥市拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房。

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　　文中关于绿化率bsport体育、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。