bsport体育2020年开年至今， 在中介门店稳步复工、刚需率先入场、信贷宽松带来的市场预期提升等因素的影响下，

　　单从3月份的成交数据上看，今年的“金三”仍然含金量十足，成交量环比上涨47%，基本恢复至去年3月份水平。因为疫情客观因素影响，成交均价为15945，环比下降3%，具体分析请看下文bsport体育。

　　3月市场稳步复苏，成交量走出V型态势。主要在于，随着疫情得到控制及中介机构稳步推进复工，二手房成交的冰冻期解封，3月市场开始逐渐复苏，甚至恢复到去年3月小阳春成交水平的90%。

　　从何可见是刚需带动?根据贝壳找房数据bsport体育，3月贝壳合肥成交房源套均总价在50万-100万区间占比27%、100万-150万区间占比35%，这两种价位区间正是入场刚需族最喜欢的。

　　另外，合肥二手房成交均价稳中有落。3月贝壳合肥二手房成交均价为15945元/㎡，环比下跌3%，同比下跌3.5%。一分钱难倒英雄汉，作为一个动辄百万元级别的大宗商品，很多人在考虑购买的时候，实惠的价格往往更吸引人。

　　此外，房东对于目前市场的态度也在摇摆不定，低位徘徊bsport体育。从2020年3月贝壳合肥二手住宅成交房源中整体挂牌均价137万元/套，成交均价141万元/套，议价空间为3.5% ，议价空间连续三个月低位徘徊，也说明更多房东不再让步。

　　注：议价空间 = (最后挂牌单价 - 成交单价)/最后挂牌单价 ╳ 100%=折扣

　　这个时候，确实是买房的好时机，市场上有实惠的房源，对于有购房需求的人来说，多加关注，多做对比，还是能够有捡漏的机会的。