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bsport体育现在很多人都喜欢购买二手房屋，这不仅是因为价格相对便宜，更是因为性价比更高。但是在购买二手房屋的时候，首付款是一个必须要注意的问题。你知道二手房首付多少成吗？其实二手房首付应该交多少还是有一些规定的。
首先，购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，包括借款人、配偶和相关未成年子女，贷款首付款比例按规定一般不得低于30%。对于贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。对于贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不会给予申请贷款的资格。
其次，购买二手房首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，包括借款人bsport体育、配偶及未成年子女，首付款比例不低于20%。对于购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%。对于购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。
以上是首付款的规定，那么二手房首付应该交多少呢？首付款的计算方式一般是净首付款=实际销售价-客户贷款额，不包括税费和中介服务佣金的首付款。至于二手房贷款额，则是购房款减去首付款。需要注意的是，二手房的交易过程中，一般需要支付契税和个人所得税等税费，这些费用在计算首付款的时候也需要考虑进去。
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其次，购买二手房首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，包括借款人、配偶及未成年子女，首付款比例不低于20%。对于购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭bsport体育，首付款比例不低于30%。对于购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低60%bsport体育，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。
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