bsport体育据了解，这套“免费赠送”的房源位于城阳区天泰城奥园组团。该业主于2019年购置了一套总价140万元的二手房，如今房子市值仅有89万多元，而业主还欠90多万元银行贷款。

　　8月25日，经实地探访发现，天泰城由青岛本土房企天泰集团开发，分七个区，房源超过4000套，户型从50~200平方米不等。其中，奥园是天泰城最早的组团，由于奥园交付时带精装修和自供暖，当时受到了很多在青投资的韩国客商的追捧，是青岛最早的韩国客商集中居住区。

　　目前，天泰城也是城阳区二手房交易最活跃的区域之一，市场低迷期二手房月成交量依然可以保持30~40套，周边二手房门店超过20家。贝壳平台显示，截至8月25日，天泰城奥园二手房挂牌量为116套，而整个天泰城二手房挂牌量为684套。

　　“天泰奥园二手房价格出现下挫，除了跟楼市大行情有关外，跟小区本身的一些特质也密不可分，比如建成年代久远、自供暖难以满足当下市场需求。”一位目前在天泰城经营一家品牌二手房中介门店且有着近20年经验的地产从业者刘杰说，不仅是天泰城，实际上在胶州、即墨等区域，不少2018年~2019年入手的二手房都出现了“跌掉首付”甚至资不抵债的情况，这是共性。

　　那么，“免费赠送”是否意味着青岛会出现大面积弃房断供现象？对此，刘杰认为，“免费送房”事件本身是一个案，并不代表市场上的房产都处于无流动性或无人问津的境况，有些性价比高的房源成交依然很快。房子低于市场价出售，跟业主的负债情况和房屋出售急迫程度有关，“免费送房”的业主可能急于解决债务问题，甚至有“赌气”的成分，同样是资产贬值，其他人可能选择“转售为租”。

　　实际上bsport体育，这几年，准备出售房子的青岛房东们，正在被迫进入一种竞相降价的“比赛”中。

　　李沧区万年泉路的一家二手房门店负责人李先生说，青岛大部分区域的二手房售价都降了，区别也只是在于降了多少bsport体育，“品质好的小区降得不多，品质差的、一般的小区降得都比较多。”

　　李先生表示，自己前段时间刚经手成交的一套位于李沧东部的万科如园房源，当初业主花180多万元购买后又进行了精装修改造，如今，还了几年房贷后却发现难以脱手。最终，该套房源在挂牌价上多次降价后以175万元成交，低于业主当初的购房价。

　　不仅是万科如园，周边新城香溢紫郡、卓越皇后道项目近期二手房价格都出现了松动，新城新城香溢紫郡有套二房源报价只有18000元/平方米，而去年同期该小区二手房成交价超22000元/平方米。

　　房价大幅下跌的现象，在西海岸、胶州、蓝谷等地更甚。近期，西海岸维多利亚湾的一套二居室成交价5800元/平方米，颇受外界关注。据了解，维多利亚湾首期开盘价在6000元/平方米左右，2018年高峰期达到了12000元/平方米，相比巅峰期直接打了“五折”。

　　“相对于一些一不小心就‘烂尾’的新房，买卖更市场化的二手房交易bsport体育，更能真实反馈出购房者与售房者的真实意愿。”刘杰认为，目前来看，购房者的观望情绪很浓，二手房竞争激烈，生意难做。

　　一份来青岛贝壳研究院的数据显示，2023年7月，青岛全市二手房共成交5108套，而四个月前，青岛全市二手房成交量为8744套。从国家统计局公布的数据看，青岛二手房成交价已经连续4个月下跌。

　　截至8月28日，在贝壳平台挂牌的二手房数量为104540套，不过这一数据并非近期冲高：从去年11月份开始，该平台青岛二手房挂牌量首次突破10万套大关后，一直维持在10万套的高位。

　　一边是不断下跌的成交量价，一边是保持高位挂牌总量，青岛的二手房正在经历“冰火两重天”。

　　其实，今年春节过后，青岛的二手房市场也有过短暂的回暖。李先生说，当时，其所在的房产中介门店仅2月份1个月就卖出了十几套房子。但时间才过去短短几个月，二手房市场已经悄然发生变化。

　　“从长远看，青岛楼市包括二手房市场将以‘平稳’为主，出现大起大落的可能性不大。”刘杰认为，当下影响青岛楼市的根本问题还是预期不足，青岛楼市政策相对保守，极少出台引领性的政策，即使近期再出台新政，对市场的拉动依然需要观察。

　　充分考虑当前市场形势，完善一二级市场逆周期调节机制，围绕合理把握IPO、再融资节奏。

　　我国企业在“一带一路”沿线年上半年海南省经济运行情况新闻发布会答记者问

　　贵阳市住房公积金管理中心关于落实《住房公积金服务贵安新区高质量发展的十条措施》的通知

　　据CRIC不完全统计，2022年至今，全国至少有65城优化了认房认贷政策。

　　对限购区域外首套住房、二套住房贷款首付比例分别按照20%、30%执行。

　　《沈阳市人民政府办公室转发市发展改革委关于沈阳市恢复和扩大消费政策措施的通知》政策解读

　　目前的长沙楼市需要进一步挖掘支持政策调整优化空间，精准助力市场企稳回升。

　　满京华金硕华府“信心承诺保价，降价补差价”海报一经发出，引起业内广泛关注。

　　云南城投：2023年上半年实现营业收入8.03亿元，同比减少43.88%

　　这份信心涉及两个因素，其一取决于宏观经济因素，其二取决于房地产政策与市场。

　　刘世锦表示，房地产增长的潜能已经发生了转折，但不应该是相当长时间的负增长，至少要保持正增长。

　　近日，王石和万通集团创始人冯仑分享了他们对当前房地产市场的看法和未来走势的预判。

　　继MLF（中期借贷便利）利率下调之后，1年期LPR也迎来下调，5年期LPR意外不变。

　　财政部：2023年前7月国有土地使用权出让收入22875亿元，同比下降19.1%

　　因联营公司亏损导致投资收益减少、其他收益减少、财务费用增加等也是导致公司业绩下滑的因素。

　　2023年1-7月累计销售额为8696.70亿元，同比上涨16.11%。

　　一方面，进军新房业务节节失利；另一方面，现有的工程市场房企项目压力迎面扑来。

　　通过企业继续经营，追回应收款、变卖非核心资产，恢复并提高盈利能力、归集偿债资源，然后债权人留债、分期受偿。

　　公司发行约1.27亿股，每股定价1.08元，每手2000股，所得款项净额约0.84亿元。