bsport体育市场成交量在7月基础上有所回落，共成交8878套，环比7月份下降3.41%，但同比大涨183.1%。8月央行再次降息、降准，增加信贷市场流动，月底三部委联合发布公积金二套首付最低降至两成，房地产政策环境持续宽松，8月市场成交量总体维稳。

　　8月份，南京二手房成交量为8878套，环比下降3.41%，同比大涨183.1%。1-8月总成交量为54647套，比去年同期上涨50%。

　　南京链家总经理黄月平表示，在实体经济下行压力加大，股市下跌的情况下，一系列宽松性调控手段包括央行连续降息、降准，月底住建部联合财政部、央行再次发布公积金二套贷款首付比例从30%降至20%等密集出台。当前，宏观经济压力仍然存在，预计未来一段时间内信贷政策仍将保持宽松氛围，基准利率短期内上调概率不大，利率折扣也相对合理。。

　　南京链家总经理黄月平表示bsport体育，江北新区获批“国家级”已两月有余，受利于区域内各项投资和规划建设的利好拉动，买卖双方预期迅即增强，江北二手房成交量继续上涨。8月全市整体成交量继续处于高位，其中bsport体育，两江（江宁浦口六合）成交量占比达46%，较7月份再攀高1个百分点，仅江北区域的成交量就占达29.7%，上升了2.1个百分点。

　　8月南京链家店均新增客源量环比上涨11.9%，店均新增房源量略有下降，供需比例为为1:2.54。虽然客源量的较快上涨导致供需比例下降bsport体育，但从整体市场来看，由于上涨幅度较小，短期内对市场价格不会造成明显的影响。

　　南京链家总经理黄月平表示，在央行多次降息之后，利率已经降到历史最低水平，首套和改善性购房需求也得到有效释放，新增客源量增长较快，带动供需比例小幅下降。由于当前二手住宅市场中多为换房需求，整体来看，房客源量的变化基本同步，新增供需比维持在相对缓和的区间，大部分业主预期稳定，报价也相对理性。预计今年的“金九银十”以及年底前的房地产市场，仍会保持较高的交易量。