bsport体育一、长春楼市二手房挂牌价从9452元变为9447元，本周下跌5元，涨幅微弱。

　　二、长春楼市近三周在售二手房数量为63290套，63766套，64358套，持续上涨。

　　长春楼市的待售二手房数量又增加了，长春的二手房真是太难卖了bsport体育。长春房价在这种情况下，根本没有上涨的动力bsport体育。现在长春楼市里面不光二手房的库存持续上涨，连新房的库存都在持续上涨。截止到7月末，长春的新房库存量是1222万平，按照一套100平来计算，这就是库存超过了12万套新房bsport体育，按照之前的新房成交量，去化时间为15个月，而按照国际通用的库存测量标准，当新房去化时间超过6个月的时候，就可以视为高库存，而当超过12个月的时候，就是明显高库存了。

　　现在长春楼市最好卖的房型还是那种改善房，这也是长春楼市购房群体里面的主力。除了改善房以外，再也只有带有学区属性的房子能好卖一些。至于那些普通没有什么优势的房源，则是面临无法卖出的惨状。

　　再看看统计发布的7月份长春二手房房价指数，上面也显示长春房价是下跌的，这说明长春房价是真的在下跌。