bsport体育城市晚报讯 年后至今，长春购房人群中一直弥漫着浓重的观望气氛，就在新房市场并不明朗之下，越来越多的人把目光投在二手房市场中，记者从长房置换数据中了解到，长春的二手房从2月2日到8日，一周交易均价为每平方米4916元，其中朝阳区交易量稳居第一，可以看出现今商圈地带的成交量明显看涨。

　　记者在长房置换了解到，从2月2日到8日二手房挂牌数量中，南关区依然保持领先，占挂牌房源总量的20.74%；朝阳区排名第二，占挂牌房源总量的17.04%；绿园区排名第三，占挂牌房源总量的15.56%。其中70平方米以下占挂牌房源总量的31.85%，70-90平方米占挂牌房源总量的24.44%，90-144平方米占挂牌房源总量的37.04%，144平方米以上占挂牌房源总量的6.67%。从二手房交易数量中记者看到，朝阳区排名稳居，占交易总量的40%；南关区、绿园区和西新区交易数量持平，占交易总量的20%；其它区域无交易数据。朝阳区由于配套设施完善优越，二手房一直处于紧俏状态，交易量明显领先在其他区之前。

　　2月2日到8日，二手房交易均价达4916元/平方米。交易均价每平方米也刚超出5000元，南关区达到5047元/平方米，西新区为5035元/平方米，其他区域交易均价每平方米均在5000元以下。而二手房以70平方米以内交易面积居多，占交易总量的40%；70-90平方米、90-144平方米和144平方米以上房源交易数量不相上下，各占交易总量的20%。从数据中不难看出，相比于大面积房源，购房者对小户型、二手房房源更青睐，这可能是由于小户型二手房不但适合自居，还易出租，而且比大户型房子价格更低，很多外地来长春工作的人，更是小户型、二手房的忠实粉丝。

　　长房置换数据表明，近一周二手房交易主要集中于市商圈地带。红旗街、桂林路、重庆路等均是本周交易热门地段。这些商圈一直是二手房中介最为活跃的地方，可以看出这些商圈往往二手房多于新房的区域，居民聚居多，客流量大、交通便利、配套区域成熟，能够满足不同人群的不同购物需求。因此，不管二手房价格或涨或停，商圈周边房源始终呈现出供需两旺态势，交易量也始终看涨。

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