bsport体育，外郊环，属于青浦新城中央活动区辐射范围内。青浦区十四五规划中所示，青浦区意图打造更高能级的独立综合性节点城市，以产业融合打通发展脉络，设有：1指城市和产业融合的青浦新城中央商务区，3指产业和科技融合的产业创新园区、老城风貌保护和城市有机更新融合的城市更新实践区、科技和城市融合的未来新城样板区。

　　青浦新城中央商务区占地约6.5平方公里，聚焦创新型、流量型以及高端制造业企业总部落户。该区域也将是产城融合功能典范区，城市功能布局上以水为媒，打造区域水系休闲走廊，约300万方社区住宅将与城市公园网络交织联动。

　　商业方面：项目北侧直线公里左右建有凯特利广场和东方商厦，西北侧直线公里建有上海青浦吾悦广场，商业资源尚可。

　　医疗方面：项目周边约600米建有青浦区妇幼保健所，直线公里建有二甲上海市青浦区中医医院，并且，直线公里建有三级综合性复旦大学附属中山医院（青浦分院），医疗资源较好。

　　教育方面：项目周边直线米可达上海市毓华中学，直线米建有上海市青浦区东方中学，教育资源一般。

　　交通方面：项目距离17号线公里，轨交出行十分不便。但项目周边1.5公里内，有沪渝高速、沪青平公路、外青松公路、上海绕城高速等多条便捷高速路环绕，自驾出行便利。

　　生态方面：项目周边直线米建有青溪公园，直线米建有香雪公园，直线公里建有曲水园，可供居民休闲散步作业余消遣之用。

　　周边二手房均价约4-4.5万元/㎡左右，未见倒挂。项目东北侧直线年三批次拿地的祥源•溪悦bsport体育，片区新房供应量一般。

　　22年三批次土拍中bsport体育，南通亚伦房地产开发有限公司（江苏亚伦）与上海新黄浦实业集团股份有限公司携手斩获青浦区夏阳街道青松路西侧H3a-01、H3b-01地块，成交总价95,090万元，溢价率7.09%，总建面积39,253㎡，建设用地（净用地）32,711㎡，房地联动价50000元/㎡。

　　地块位于青浦区夏阳街道青松路西侧。东至青松路，南至沪青平公路，西至青溪园路，北至万寿塔路；项目拟建22幢住宅,含别墅及洋房bsport体育，其中1-2#、4#、5-7#为总高7层的花园洋房，3#总高8层的小高层，8#为保障房，总高6层；9-22#为别墅。

　　H3a-01地块总建筑面积：40151.97平方米，其中地上建筑面积23766,97平方米，地下建筑面积16385.00平方米。

　　H3b-01地块总建筑面积：25448.41平方米，其中地上建筑面积15580.91平方米，地下建筑面积9867.50平方米。

　　项目将推出建面约95㎡7-8层洋房产品以及约175㎡的联排住宅。其中，洋房产品的得房率高达约82%！

　　户型较为方正，三开间朝南，采光通风俱佳。卫浴干湿分离，卫生性较好。主卧套间设计，保护了主人居住空间的私密性。U型厨房，动线合理，一家人操作也互不干扰。

　　项目位于“江南新天地城市更新实践区内，更新实践区东至青松路、南至城市开发边界、西至漕盈路、北至海盈路，总面积约3.2平方公里；其中优先打造的样板区东至青浦城河、北至青浦城河、西至漕港及青浦城河、南至淀浦河，总面积约为1.2平方公里。

　　这片区域以“新城‘心’枢纽、青浦活力源”为总体定位，以老城厢的保护更新为核心，结合艺术岛、南门地区的综合整治与更新，将城市的节奏感与水乡幽静感艺术地融合在一起，建设江南文化研究院，充分挖掘青浦文化精髓，继承江南水乡特有的灵韵，打造满载江南记忆的城市会客厅与特色文化体验区，同时引领文化创意等新经济业态的发展。

　　属于南门产城融合区范围的新黄浦江南里项目，是江南新天地区域的住宅，可以看出青浦政府对这一规划未来的信心~