bsport体育今天是2020年6月2日，南京楼市微信平台给大家带来第1078期【粉丝卖房】。我们已核实，这是真实靠谱的个人房源，

　　房主自述：我家是位于城北的中电颐和家园睿域，小区楼间距宽，视野无遮挡，采光充足。熊猫物业，定期打理小区景观，管理规范。人车分离，院内环境优美。

　　我房子是挑高户型，上下两层，建筑面积是71.36㎡，但是实际使用面积达到96㎡。我家楼层好，通走廊，南北通透，居住舒适，性价比高。

　　这套房子是我2016年8月买的，目前已经满2年了，税费低很多。因为我考虑卖了，再买一套小户型的，不要还房贷，减少压力。诚心出售，感兴趣的朋友，可以联系我看房。

　　中电颐和家园睿域是中电颐和家园四期，由南京中电熊猫置业有限公司开发建设，小区环境优美，周边配套成熟，十分宜居bsport体育。

　　房主说：我这套是挑高户型，虽然产权证明是71.36㎡，但是实际使用面积达到96㎡。

　　编辑注：这套房子首付3成，需要80万元，按照基准LPR+80点（即5.45%），贷款30年来计算，月供约为10593元。

　　编辑注：这套房子满2年，没有增值税，有1%个税，1%契税，房主报价为净得价，后期买房人还要缴纳税费总共约5.3万元。

　　距离小区最近的地铁站是1号线公里，步行十来分钟即达。小区附近还有规划的地铁6号线号线北延线。出小区就有公交站台，22路、66路、72路、73路、74路、76路等数十班公交线路，公共交通出行无忧。如果开车出门，出来就是主干道，通达全城。

　　出小区就是熊猫幼儿园和小学，孩子从小就能够在家门口上学，非常放心。中学距离我们小区不远，这两所学校也是城北教学水平非常不错的学校了，在家长中口碑很不错。

　　小区楼下就是商业街，迈皋桥老街菜市场、沃尔玛、苏果、地铁站都是不远。同时步行几分钟就是万谷·慧生活商业综合体，一站式满足购物、餐饮、娱乐等需求。迈皋桥板块还有多家医院，江苏省中西医结合医院、栖霞区妇幼，医疗配套齐全。

　　房主说：我家是中电颐和家园睿域的挑高户型，建筑面积71.36㎡，实际使用面积达到96㎡。这是4期的房子，品质更好，小区内楼间距约70-80米，采光充足，无遮挡。

　　编辑注：我在链家官网上查了一下，中电颐和家园睿域的最新参考价是35803元/㎡，小区最新成交记录显示，70㎡左右的挑高房源，成交单价约3.9万元/㎡。

　　从链家网上查询，目前小区在售的70㎡挑高房源，报价约3.6万-4.4万/㎡，价格供大家参考。

　　有不少朋友问我有没有更多房源推荐，但是又找不到之前发布的信息，今天小编就给大家整理之前的几套房源，有兴趣的点击下面链接。

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