bsport体育销售一般会先跟客户介绍她们小区的区位然后小区是由几栋房子跟有多少户人家。户数少的小区她会告诉你小区小容易管理，大的小区她会告诉你小区大物业费收的多了整体小区物业服务会跟上。

　　这看上去好像是一个无所谓的问题，或者说不应该成为我们评判的一个标准但其实互相之间有很明确的居住体验的不同。

　　小的小区跟大的小区除了占地面积的区别外，有一个很直观的表现在小的小区一般车辆进出口只有一个，大的小区车辆进出口至少两个。除此之外这两种社区它的好处跟坏处也是截然不同的bsport体育。

　　小的小区一定是比较私密的，然后一定是比较安静的。但是小的小区它也会有一个问题：你可能得不到特别好的物业服务，物业服务的能力来自于哪里，一定是来自于大量的人缴纳物业费，如果物业费金额上不去，那么它也只能给你提供基础的门卫、保洁、正常维修等。

　　那么大的小区一般物业都还是不错的，因为比如有1000户的小区那么体量大致在10万方左右，按目前海盐商品房物业费常规在2元/㎡·月，一年的营业收入大致在250万/年，加上车位物业费差不多在300万/年。物业一定是争相要进入这一块蛋糕。但是大的小区又会面对人群的复杂带来的管理难度因为每个人的情况都不一样，每个人的心态都会不一样。物业也是人，是人就不可能会完美。一旦有个别疏忽就会导致业主群的指责甚至物业费的收取也成问题。另外有的人会在阳台外装晾衣架、人的人在楼道里面来侵占一些位置这就是因为当人足够多之后，一定会有一些我们不太欢迎的现象出现。有的人指责物业门口安排不力；有的人指责楼栋的维修不到位；有的人指责公共区域的管理等等各种问题，物业就会一直在处理这样的琐碎的问题从而导致它无法做一些该有的提升。

　　总结，物业费不高且小区不大的住户不用想着会有很好的物业服务。相对来说我更偏向于1000户左右的小区，加上好的物业公司来管理，一定会给业主更优质的增值服务。

　　海盐房产超市网提供参考：目前海盐在售楼盘中桐昆·云上府264户，云望雅苑442户bsport体育，鸿翔玖望726户，鸿翔传承印506户bsport体育，同信上合苑117户。