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　　1月4日，售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）上海出让了2021年的第一宗商住地，世纪金源以底价9.36亿元摘得售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）金山区枫泾镇JSS10201单元24-10、25-07地块。

　　时隔半年而已，售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）世纪金源集团初入上海的首秀作品出炉，带来了全新的梧桐系产品——世纪金源·梧桐印象。售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）

　　据了解，售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）整个项目由两个地块组成的，一个是纯住宅小区，打造了17栋高层住宅。另一个是住宅+商业综合体，包括一座购物中心和3栋高层住宅。

　　售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）从鸟瞰图能看出，整个项目呈长方形，楼栋排布也采用了错开的排列式分布，前后栋距30米以上，容积率2.0，绿化率35%，属于高品质舒适度极高的住宅，采光和社区空间较好。

　　根据置业顾问介绍，售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）项目预计首开408套房源，主力户型为建面约78㎡2房1卫、约89㎡3房1卫、约100㎡3房2卫。

　　值得注意的是，售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）世纪金源·梧桐印象分为毛坯交付和精装交付两种。目前项目样板间已开放，可以直接前往参观哦。

　　目前，售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）世纪金源·梧桐印象的示范区已经公开了，不同于以往金山的项目，这样高颜值+品质感的示范区还是很少见的。售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）

　　作为“金山”售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）的强势板块，枫泾对于“不想再等、不想再挤”的刚需，非常友好！特别是项目所在的枫泾新城核心区域，拥有相对完善的配套生活设施。

　　项目最大的亮点，售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）就是自持建面约8万㎡大型商业综合体，涵盖大型超市、电影院、儿童乐园等业态。建成后将成为枫泾地区最繁华的一座“MALL”。

　　公共交通，售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）从小区出发有公车直达枫泾汽车站，可以快速前往朱泾、金山北站、青浦、莲花路地铁站、松江城东站等区域。

　　自驾方面，附近的朱枫公路为枫泾南北方向主干道，叶新公路为东西方向主干道，出行非常方便。此外，周边还有G60、S32、S36三条高速道路，其中两个高速口只要5分钟就可到，到达长三角都非常方便。

　　规划方面，售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）预计2024年通车的沪嘉城际铁路，未来也有望连通松江南站与嘉兴！轨交线路南枫线正在开展项目前期研究，预计2025年前启动建设。

　　距离项目约600米为白牛塘湿地公园，售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）河道两岸现已建好河滨步道，方便游玩观赏。此外，项目周边还有枫泾古镇，是上海周末休闲游玩的好去处。

　　项目周边有枫泾幼儿园、售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）上海中医药大学附属枫泾小学、华东师大附属枫泾中学、枫叶国际学校、蒙台利索国际教育学校（规划），可以轻松实现了一站式全学龄教育。

　　项目周边有中西医结合医院，售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）二级甲等医院bsport体育，众仁老年护理医院，为家人健康保驾护航。售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）

　　最近，上海购房政策频出，贷款LPR也发生较大变化，本文汇总了上海购房的最新信息，涉及政策、限购、贷款。

　　2024年1月30日，上海市住建委发布本市住房限购政策：自2024年1月31日起，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购一套住房（含新建商品住房和二手住房）。

　　根据相关政策，上海地区的首套房贷利率是LPR的基础上再减10个基点，故从今天开始，上海地区执行最新贷款利率情况是首套房3.85%，意味着上海首套房贷利率迎来“3时代”。

　　二套房在LPR基础上加30个基点为4.25%，青浦、嘉定、松江、奉贤、宝山、金山、临港新片区的二套房贷利率则为4.15%。

　　而未调整前，上海地区执行首套房利率是4.1%，最低首付款比例不低于30%；二套房主城区房贷利率4.5%，最低首付款比例不低于50%，非主城区房贷利率4.4%，最低首付款比例不低于40%。

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