bsport体育青年，是外出打工的主流群体，对于在工作城市租住有着十分刚性的需求。据统计，本地租赁市场有将近八成的租房群体为外地来津的上班族。在来津工作的群体当中，除传统上的普通打工族外，也包括了很多学历较高、收入较高的高级白领、年轻有为的创业者。以上不同人群在租房过程中也体现出各不相同的需求。

　　很多职场人士选择在工作单位附近租住。这不仅是出于对于方便工作的考虑，还出于需要在工作和居家这两点一线的生活方式中求得一份安全感。从需求方面看，交通便利、生活配套齐全等热点片区的一、两居室房源，以其出行便利、户型适中、性价比较高等优势，受到上班族的青睐；在房源选择方面，租金价格1500至2500元/月的一居室、两居室，尤其配套齐全的户型是此类客户的首选。

　　租赁市场特点：新升级的小白楼商务中心，地理位置优越，配套设施齐全，交通路网发达，与南京路商务区紧紧相连，毗邻五大道风景区。

　　租金建议：此区域高档住宅居多，租金价格偏高，比较适合来津工作时间一段时间并有一定经济基础的高级白领，加之小白楼商务区内拥有诸多时尚购物中心，也使得租房一族中女性偏多。

　　租赁市场特点：新开路商务区定位为交通枢纽型商务商贸发展带，区域突出楼宇经济的特色，规划建设集大型餐饮、购物bsport体育、娱乐及高档商务办公设施、星级酒店为一体的交通枢纽型商务商业圈。由于历史上经济发展不均衡的原因，房龄偏老的社区比较集中，但租金相对于和平、河西两个区域更为便宜。

　　租赁建议：建议应届毕业生宜多关注中、小户型住宅，或可选择合租，但需以安全第一为原则，谨慎挑选合租室友。

　　租赁市场特点：友谊路的地理优势越来越明显。目前，友谊路两侧有大型办公楼宇33座，建筑面积达50.7万平方米，驻有金融机构26家，已构成了金融服务区的雏形。

　　租赁建议：此区域成为众多商家投资兴业的理想旺地。大部分外来金融行业的从业人员纷纷租住。

　　鉴于青年学子在租房时缺少相关经验，同时租房时间紧也难免在过程中出现一些困难，因此业内专家建议，考研学生租房时需要在房源选择方面、租期及租金的确定方面、合同签署及物业交验等方面注意，目前市场中位于高校周边、家电家具等基本设施齐全、租金价格相对较低的房源更为适宜。

　　南大附近的大安翠薇园租金较高，代表户型有110平方米至120平方米，月租金在2800元至3000元左右，属于高端社区；南开大学北村，南开大学东村及航天北里、复康里、望园里相对租金较低，房龄较长，户型较老，租金较低。天大附近租金较高的有航宇公寓、学湖里、光湖里等；光湖里、府湖里、天大北五村、照湖里租金较低，但房龄较老，户型较差。

　　天津财经大学附近租金较高的小区有龙博花园、贵山小区、玉峰花园，代表户型83平方米户型，月租价2300元左右，购物方便，物业和治安比较好；振财里、军工里、东海里、景致里、东江南里，这些小区相向对房龄比较长，屋内设施及装修比较差，租金较低。天津科技大学周边相对高档小区有金海湾花园、柳苑公寓、龙天园、复兴之门，房龄5至10年左右，中小精装户型比较受欢迎；老小区泰山里、恒山里、昆仑里15至20年左右房龄，由于房龄长，没有物业，房租比较低。

　　天津职业大学周边曙光路片区租金较高，如金水畔家园小区房龄最短，户型齐全，有60至113平方米的1居到3居，小区由电梯高层和6层洋房组成；宜白路片区租金较低，房龄在20年左右， 35至60平方米的1室至2室月租金在700至1200元。

　　河北工业大学附近的风采里、风貌里、风光里因短期出租较多，所以租金高，56平方米1室月租金在1400元；桃花园东里、桃花园南里这两个小区短期出租较少bsport体育，所以租金低。

　　天津音乐学院附近的丰盛园、丰盈里、长城公寓、龙泓园租金高一些，如丰盛园最小50平方米的月租金1600元左右。

　　这两处片区坐落于天津市中心，重点小学、中学遍布区域内，同时也是商业中心，外来人口及为孩子上学陪读的租赁客户是租房的主力军。区域内老式住宅30平方米一室月租金约1500元，60平方米两室月租金约2400元。

　　片区内院校较多，中学外地生陪读以及大学生租房的客户较多。片区一室月租金1100元至1600元，二室月租金1650元至2400元，三室及三室以上月租金2500元至6000元不等。

　　目前梅江生态街区大环境较好，周边房屋房龄较新，档次普遍较高，是白领及外籍人士首选，装修普遍精良，设施齐全，交通便利。一室均价1200至2500元，二室均价1800元至3500元，三室及三室以上均价3500元至8000元不等。

　　租赁房源充足，交通便利、靠近地铁，商业配套到位，餐饮和购物便利，适合中高端人口居住。一室均价1200至1500元，二室均价1800元至2800元，三室及三室以上均价3000元至5000元不等。

　　望海楼片区与光复道片区属于河北区高端繁华地区，毗邻大胡同商业区与和平路商业区。片区内一室租金1500元/月至1600元/月，两室1800元/月至2500元/月，三室或三室以上2800元/月。

　　芥园道商圈由于距离西站、水游城、陆家嘴等项目较近，因此会带来大批高端上午人群以及高级白领等租客的青睐，另外由于周边拆迁的原因中低端住宅租赁需求也十分旺盛，交通便利紧邻地铁1号线以及多条公交路线经过也促使租赁人群有所增加。当前一般装修的一室月租金在1100元至1500元，二室月租金在1600元至2300元，三室月租金在2400元至3000元，装修档次更高的房源租金也相应提高。