bsport体育同一个小区挂牌房源越来越多，报价越来越低，买房人没开口，房东怎么自己卷起来了？

　　相信许多市民在买卖二手房的时候，或多或少都碰到了上述问题，极大的影响到了自己的售买权益。

　　根据官方统计数据，2022年，常州全市二手住房成交面积330.78万㎡，成交量首度超越新房近40万㎡，已经占据了总市场份额的53%。

　　而当二手房交易在常州房地产市场中占有比重越来越大的时候，行业内本就长期存在的问题与矛盾，也愈发尖锐。

　　为规范住房市场环境bsport体育，有效解决交易过程中买卖双方信息不对称等现象，常州市住房和城乡建设局、常州广播电视台共同指导，推出了一站式惠民服务新场景——“常州住房一体化平台”。

　　针对当下买房人、卖房人在售买期间的种种痛点，平台通过房产交易全流程的有序衔接和多元化住房服务的有效供给，切实给出了各种详尽的解决方案。包括但不限于公开透明的信息发布、全维度的房源推广、产权核验、“手拉手”交易等等。

　　常州住房一体化平台的出现，相当于为交易双方搭建了一座数字桥梁。在线房源信息发布，购买房源信息搜索，不出家门买卖房子，打破了传统依赖经纪机构交易模式，让房产交易更方便、更快捷。

　　如果你是房东，登录“常州住房一体化平台”APP，在“我是房东”一栏选择我要卖房，就可以登记挂牌房源状况，填写所属小区、拟售价格、房屋朝向、户型、装修标准、房源照片、户型图等信息，经过验证后就可以马上挂牌。

　　最重要的是，在二手房挂牌量激增，成交周期不断拉长的当下，在常州住房一体化平台，每一套房子都能卖出加速度！

　　因为除了常规网页展示之外，常州住房一体化平台微信公众号以及常州广播电台，也会对平台内的优质二手房源进行重点推荐，大大提升房东的售出效率。

　　未来，平台还会派出专业团队，以“探盘”的形式，用视频帮助介绍房源，真正做到动静结合的沉浸式推广，进一步增加房源的曝光率。

　　如果你是购房者，个人实名注册后bsport体育，即可在“二手房”栏内查询到其他市民个人自主挂牌的房源，通过个人实际需求筛选价格、面积、户型、城区等条件，锁定心仪房源。

　　对于买房人来说，平台最大的特色，就是通过推行二手房房源核验机制，来给予你传统媒介无法给到的安全感！

　　平台发布的个人二手房房源，在通过产权核验之后，将会被赋予唯一的房源核验统一编码。每一套个人验真房源都是经过了认真审核，层层把关后才会呈现在购房者眼前。

　　二手房房源核验机制，确保了产权真实合法有效，有效减少了购房人信息筛选的时间成本，全面提升交易体验。

　　“个人自主挂牌房源”和“二手房房源核验机制”功能的上线，打破了传统依赖中介机构的房屋销售模式，改善了二手房交易过程中买卖双方和中介机构房源信息不对称的弊端，为二手房的自主交易提供了出售房源信息发布、购买房源信息搜索、自主交易信息撮合等更便捷安全的新渠道。

　　经由平台对房源信息的核验、展示、推广后，承购人与房东可以通过平台内置的“微聊”系统，自行达成成交意向，在买卖双方不会泄露个人信息的情况下，实现“手拉手”交易。

　　二手房交易全流程服务包括合同网签备案、资金监管/免监管协议签订、公积金贷款业务办理、商业贷款办理、契税缴纳、不动产登记业务办理。

　　平台线下交易中心即将开放，交易双方只需按照平台工作人员的指引，提供相应的材料，最快半天即可完成过户。

　　平台除提供房源展示、推广、合同签订备案、指导交易后续流程等服务内容以外，未来平台还将逐步上线剩余交易流程，提供更多增值服务，为交易双方提供一站式办理的交易体验，让用户少跑腿，让数据多跑路。

　　更规范、更安全、更完善的二手房自主交易官方渠道，就在常州住房一体化平台！