bsport体育楼市“银四”收官，珠海市场成交总体处于平淡，成交环比微降，热度不及三月，略有回落，但同比仍保持增势。

　　值得一提的是，珠海住宅网签2867套，环比下降23%，同比上涨56%。此外，4月有23盘取到预售许可证，预计共有3011套房源入市。

　　据合富研究院数据显示，4月珠海商品房共网签3213套，环跌22%；网签面积共325886 ㎡，环跌22%。其中：

　　4月珠海住宅网签前十名的项目中，有3盘位于香洲区，2盘位于高新区，4盘位于斗门区，1盘位于横琴。

　　值得一提的是，斗门区仍然是成交主战场，四大项目均位于榜单前列，这也足以说明降利率、首付等一系列密集的楼市调控政策bsport体育，恰好成为了刚需客户的福音。

　　其中，位于香洲的华发琴澳新城，以网签180套，稳居榜首；位于斗门区的招商华发湖心明荟以网签170套，排名第二；华发又一城以网签168套，位列榜单第三名。

　　此外，进入全市成交榜前十的项目为绿景玺悦湾、五洲东方墅、华发广场（Ⅲ期）横琴荟、恒裕江山汇、正方深悦湾、格力海岸、中海寰宇天下。可见，华发项目成交均排名前列，销售业绩远超其他项目，绿景与中海在市区的高端项目成交业绩紧接其后bsport体育。

　　在网签面积成交方面，华发又一城以19401㎡的成交面积占据第一名的宝座；华发琴澳新城以成交面积17622㎡位列第二；绿景玺悦湾则以15679㎡的成交面积排名第三。

　　在成交金额方面，绿景玺悦湾以5.7亿元的傲人战绩，占据全市成交金额排行榜第一。而华发广场横琴湾丨府丨荟以5亿元的成交金额排名第二。另外，华发琴澳新城则以4.7亿元的成交金额排名第三。

　　据珠海市商品房预（销）售专网发布，4月珠海有23盘取得预售证，共计3011套房源入市。

　　总的来说，各项目在四月期间主要通过特价房源、新示范区开放、暖场活动等方式提高客户增量及转化，到访量和成交量均稍有滑落，市场热度有所降低，楼市恢复节奏减缓。

　　但在五月，预计刚需项目仍可以凭借价格走量，推动楼市进一步回暖。你对目前市场怎么看？欢迎在评论区留言~