bsport体育看到这种”唯恐上海楼市不乱“的”噱头“标题，就知道内容有水分，你拿上海市中心挂牌价偏高的千万级豪宅来举证，挂牌1500多万，降价100万，就这样几套房子就叫出现”抛房潮“啦，你这是在开玩笑吧！

　　像我居住的奉贤地区，400万的房子，只要降价20万，保证看房的就踏破门槛了。

　　房子嘛，事关百姓的安居乐业，本身总价就高，不管什么时候都不会那么好卖，挂牌几年都很正常，再加上上海这几年严格的限售限购政策，低周转率是常态。

　　一般买上千万价值的房子，基本都是置换为主的多，肯定不会是首套，意味着买家需要准备最低5-7成的首付款，也就是说要手里有1000万左右现金流的人才会买，说实话上海富翁虽然多，但是随随便便能拿出来1000万现金的人还是不多的。

　　但是你拿这种房子当案例说上海”抛房潮“来了，就有点儿没意思了，只能说想博出位，起一个吸引人的标题而已。

　　别指望上海房子跌价，除非是梦里，凭我们在上海生活这么多年的观察，上海房子能维持不涨就阿弥陀佛了。

　　相信上海房子会出现抛房潮的，好像基本都是还没有在上海买房的，抛房已经有苗头了，只是还在扎苗头，就是观望。手上有房的想高一点抛，要房的想等等再降低一点买进，面前买的都是刚需的主，抛不出的时候也就这几年了。

　　抛房潮必将来临，全国各地都一样，毕竟房子真的卖不动了，人口断崖下降，供过于求有价无市bsport体育，疫情过后，钱难挣了，理念改变了，买房人少了！

　　至于中国楼市怎么走，熔断买卖是没用的，市场自有规律，熔断只是暂时的，有涨有跌才正常，只涨不跌不正常，炒房躺着赚钱这不正常bsport体育。

　　不要以为房地产有政府土地财政支撑，土地财政也是不可持续的，任何行业都有周期，熔断解决不了问题，还指望百姓收入慢慢上来接盘高房价，90.00后结婚都不想结了，还会接盘高房价吗？

　　房地产是收割百姓工具，最明显的个数据就是法拍房多了。政策出来时间不长，现在屯房的人手里还有现金流，估计年底是个拐点，对比03年非典时期，疫情结束就是房地产起来的时候，拉动经济房地产是最好的选择。

　　希望房价降的人：成交量高，叫抛房潮，成交量低，叫失去流动性！反正一张嘴两张皮，房地产市场无论什么状态，他们都可以唱衰，我不看涨，但只说一个最简单的道理，上海房子如果没人要，还限购干嘛！

　　纸面黄金，2017后入市的都是接盘侠。现在没有对手盘，结婚低，出生率低，95 ，00似乎都想通了。除非中国取代美国成为霸主，不然未来房市不具有投资价值，未来20年上海户口比上海房价更有价值！