bsport体育来源：吉屋网 发布时间：2022-10-25 17:19:30 780次浏览

　　导读： 一般只要房屋出租的租金和支出做到持平，就是比较好的投资，房子出租投资回报率＝（税后月租金金额－按揭每月供款）×12/（房屋的首期房款＋期房时间内的按揭款），房子出租投资回报率指的是：房屋出租后获得的租金和房屋总价值的比值，可以用来衡量房屋的投资收益情况，判断房屋是否值得投资。在出租房屋时，可以考虑设置为短租形式，短租一般出租能够收到的价格比较高，再就是将房屋的各项优势展示出来。

　　一般只要房屋出租的租金和支出做到持平，就是比较好的投资，房子出租投资回报率＝（税后月租金金额－按揭每月供款）×12/（房屋的首期房款＋期房时间内的按揭款），房子出租投资回报率指的是：房屋出租后获得的租金和房屋总价值的比值，可以用来衡量房屋的投资收益情况，判断房屋是否值得投资。在出租房屋时，可以考虑设置为短租形式，短租一般出租能够收到的价格比较高，再就是将房屋的各项优势展示出来。

　　二十年房龄的房子也值得买，如果这个房子的地理位置特别的好，交通非常方便，周边配套也是非常的完善，那么这个二手房就是值得买的，二十年的房龄其实也不算太老，总共有70年的产权，起码还可以用50年是划算的，而且二手房的价格肯定要比同地段的新房价格便宜，自己重新装修一下居住体验也是一样的。另外如果这个房子在好的施教区内，那么就更值得买，可能二十年的老房子卖的比新房还要贵，可以等孩子上完初中再把房子转手也一样会抢手。市中心老房子的命运有两种，一种是房屋老化后进行改造，改造好的房屋是可以继续居住的，但改造的房屋不能有无法修正的问题；另一种是进行拆迁bsport体育，对于过于老旧的房子，很有可能会变成危房bsport体育，此时政府就会规划将其拆除重建。以上就是关于房子出租投资回报率问题的内容，对于房东来说，房子出租投资回报至少要高于房屋出售后，将获取的收入存在银行的利息收入，这样对房东来说，将房屋出租才是不亏的。