bsport体育【1】自“3·17新政”以来，一直处在低温周期的北京市场最近开始躁动起来。从十一黄金周开始，北京部分项目给出8.5折优惠，且优惠一直在持续；而另一方面，一些纯商品住宅项目正以较高的价格给区域板块重新“定价”。价格之外，各项目销量也冷热不均。二手房市场同样暗流涌动。贝壳研究院数据显示，2020年国庆假期期间，北京二手房市场量升价稳，日均成交量同比增长约80%，原因是“近年来改善型换房需求出现提升，带动二手房市场成交量同比走高。”然而业内专家却认为，上述“回暖”带有一定假象，市场的本质仍然是稳定的。数据显示，北京新房市场2020年前九月商品住宅累计供应面积525万平方米，同比上涨8.8%，累计成交面积475万平方米，同比下降4.9%；9月成交均价为46546元/平方米，同比下滑12%，长期来看，处于平稳波动区间。

　　【2】凭着靠近广州的地利，清远市楼盘开发量增速近年来居高不下。据上海易居房地产研究院报告显示，今年截至9月末，清远以140%的同比库存增速，位列全国第一。仔细对比清远近10年的库存面积可以发现，从2011年9月至2020年9月，清远今年9月底库存面积是302万平方米，仅低于2012年9月的库存面积394万平方米。分析人士认为，清远今年楼市库存增长背后，存在更为多元的原因：一是疫情导致很多开发商房屋施工、竣工发生延后；二是商品房销售量下降引起推盘后库存堆积，三是开发商去年的很多库存大多留到今年来卖，四是佛山等城市虹吸效应很明显，强力吸走了广东省购买力。

　　【3】陕西省网办与省住建厅10月14日联合发文，从即日起，开展为期一个月的清理破坏陕西房地产市场秩序违法违规有害信息专项整治。据了解，此次整治的重点包括：发布未经权威机构认可的房地产市场政策；发布未经权威机构认可的房地产市场运行数据；歪曲解读、评论房地产市场政策，误导群众认知；鼓吹“买房投资”等观点，误导住房消费；使用夸张标题，发布内容与标题严重不符的“标题党”信息等；依据个别楼盘销售数据，主观臆断房地产市场走势，炒作房价暴涨或暴跌信息；违规宣传含有升值回报、投资收益率、返本销售或变相返本销售、未取得《商品房预售许可证》等信息的楼盘。

　　昨日公布的10月最新一期的贷款市场报价利率（LPR）报价再次维持前值，连续6个月“原地踏步”。对此，东方金诚首席宏观分析师王青认为，根本原因在于这段时间国内疫情得到有效控制，宏观经济复苏明显，以降息降准为代表的总量宽松不再加码。民生银行首席研究员温彬也认为，货币政策已从应对疫情影响回归到常态。他预计，年底前降准和降息概率下降，央行将继续加大公开市场操作力度，采取“逆回购+MLF”政策工具组合，保持市场流动性合理充裕以及市场利率水平总体稳定。

　　【1】随着土地资源日渐稀疏，盘活存量土地资源成必然出路，城市更新或开启房地产增量时代。从房企2020年中报披露数据显示，TOP50房企中7成涉及城市更新业务。京津冀、粤系房企参与比例较高，分别为85.7%和80%。另据克而瑞研究中心数据，TOP100房企中有47%房企涉足城市更新业务。整体来看，房企参与城市更新业务延续上半年热情。分析人士表示，一二线城市中心区域招拍挂机会变少，城市更新需求上升。通过参与城市更新项目，开发商可以获得城市中心区域的开发机会，并助力推动城市进一步发展。有报告称bsport体育，城市更新市场规模有望达到10万亿级别，城市更新业务将成房企业务新的增长点。

　　【2】万达酒店最后一个海外项目的出售bsport体育，迎来了一个关键节点。10月16日，万达酒店发展发布公告称，在当日举行的股东特别大会上，以投票表决方式正式通过有关出售芝加哥物业项目权益议案。2014年前后，正值房企“出海热”，王健林先后在英国伦敦、西班牙马德里、澳大利亚悉尼以及美国芝加哥等地收购新的项目。在他的规划里，从2014年开始的8-10年，万达将在境外10个主要城市建立万达酒店。然而，理想丰满，现实骨感。“买买买”之后，又在随后几年陆续“卖卖卖”。随着本次芝加哥项目顺利出售，万达酒店旗下将再无海外资产。

　　【3】日前，融创中国在港交所公告称，建议分拆融创服务控股有限公司于香港联合交易所有限公司主板独立上市。据了解，融创服务已于今年8月6日向港交所递交招股书，准备在香港上市。一旦上市，融创中国旗下将再多出一家上市企业。据了解，融创服务提供物业管理服务的历史已逾16年，为融创中国全资子业务，汪孟德担任董事会主席兼非执行董事。

　　房屋买卖合同纠纷，涉房屋限购等宏观调控政策的买卖合同是虚假诉讼易发领域。

　　为避免项目延期交房甚至“烂尾”风险问题，河北省石家庄市对商品房预售许可形象进度进行调整。

　　中国银保监会有关部门负责人就《银行保险机构大股东行为监管办法（试行）》答记者问

　　加强深圳经济特区社会建设，提高保障和改善民生水平，加强和创新社会治理。

　　全国政协专题协商 百位委员建言 加快补齐社区一老一小服务设施短板 凌振国委员议案具有实操性

　　将一老一小社区服务设施短板加快补上，可以让难事办成不难的事，好事作为实事更快实现。

　　相关负责人就《最高人民法院关于深入开展虚假诉讼整治工作的意见》回答记者提问

　　11月9日，最高人民法院举行新闻发布会，发布《最高人民法院关于深入开展虚假诉讼整治工作的意见》暨人民法院整治虚假诉讼典型案例。

　　11月9日，最高人民法院正式对外发布《关于深入开展虚假诉讼整治工作的意见》。

　　国家统计局：前十月全国房地产开发投资124934亿元，同比增长7.2%

　　10月份70个大中城市中，共有52个城市新建商品住宅售价指数环比下降。

　　中华企业：大股东上海地产34.08亿股股份将解禁上市，占总股本55.9%

　　截至11月15日收盘，中华企业报2.74元/股，总市值167.03亿元。

　　截至11月15日收盘，首开股份报4.76元/股，跌幅0.21%，总市值122.79亿元。

　　1月15日，金融街控股股份有限公司发布关于持股5%以上股东减持公司股份达到1%的公告。

　　杭州第三批集中供地缴纳预约申请保证金、办理预约申请手续截止时间顺延至11月18日

　　郭树清：坚持人民至上 服务高质量发展——在2021年金融街论坛上的讲线

　　11月12日，人民银行、银保监会分别召开党委会议，两大会议内容均提及房地产。

　　根据韩国银行（央行）经济统计系统11日发布的数据，截至今年10月，韩国首尔市房价上涨率创下了近十年来的最高值；不过，该国地方的房价则时隔14年首次下跌。

　　美国政要发表一些跟汇率有关的言论，希望借此影响国际外汇市场的运行方向，引导美元汇率走势。

　　消费者对快速配送的需求推高了工业地产的吸纳量，尤其是配送链条末端的小型配送中心。分析显示华盛顿工业地产最有可能因快速配送的迅猛发展而获益。

　　房产税对整体房产市场的健康发展至关重要。《东地产财经周刊》（以下简称“《东地产》”）了解到，房产税的征收由来已久，在全球范围内，尤其是一些发达国家，房产税征收制度已经基本成熟。

　　借助科技的创新力量，帮助地产建设全产业链打通传统壁垒，实现生态链的全过程AI优化。

　　“十一”小长假最后一天，大型原材料供应商万华化学发布调价沟通函，宣称涨价自10月8日正式实施。

　　山东高创建设投资集团有限公司挂牌转让潍坊大兴建筑有限公司9.0909%股权，转让底价260万元。