bsport体育我在上海住了4年，最早用的是58同城和安居客，为什么刚到上海用这两个？因为这两个广告多，我就记住他们了。

　　然后我告诉你，骗子假房源第一名是安居客，90%的假房源，你要能刚好摸到那10%的真房源，那是你的运气好。安居客是什么套路呢？那些房子故意写个超低价格，或者拍个皇宫房源给你看，套你电话，套你人去看房，如果你去看房了，那你一整天都没了。他们会告诉你，不巧啊，这房子没了，但我这里还有XXXX房，你过来看一下。至于后续？后续我放在下面58同城一起讲。

　　假房源第二名，58同城，80%假房源。套路和上面安居客一样，顺便写一下后续。如果你年轻，信了中介人的话，去看其他房源了。接下来要看的房子将会比你看到的假房源贵50%以上，并且质量差一大截。如果你不满意？他们会拉你继续看其他房子，看到你吐为止。除非你选了58同城的个人房源，这个可信度暂时是够的。

　　假房源第三名，赶集网，房天下。这些我没用过，我就不细说了，没资格说。不过这两家是被电视曝光的假房源，一半是假的，上电视了。

　　主流的几大网站我都黑了一遍，这些不要脸的玩意之所以是主流，就是靠假房源骗上来的，惩罚小，收益高。每次一有题主这种标题的，他们的中介人就进来骗人了，总有年轻的上当。我都是这么吃亏过来的，吃了年轻的亏。

　　我被骗了那么多次以后我是小绝望了，然后开始找酒店，偶然找到民宿、短租。当时用的是蚂蚁短租还是什么猪短租，打了5个电线个都是真房源。但这是短租的，我找的是一个长租优惠的房子暂时租了几个月。

　　住了几个月以后我就找到真正能用的租房APP了，找到这种APP还有点戏剧化，我是在负面新闻里找到的，自如租房，就是曝光了甲醛超标的那个。我去看了6个房，6个房源都是线%是真房源，我只保证我两年前看到了6个房源，6个全真。但是贵，虽然房源全真，但自如的房子贵。

　　还有一个是链家，找到链家是因为自如和链家是穿同一条裤子的，我是被自如推荐过去的。链家我看了十多套房，全真，无一假，并且链家网站上写着房租是多少，那房租就是多少，不会比这个高，甚至还可以砍价。我在松江住过一段时间，又去青浦住了一段时间，后来又去了闵行，现在还是住闵行，全用的链家，我是被骗怕了我现在只信任这两家。我去年租房的时候，链家这里是要50%的手续费还是服务费，还是吃双向的，房东那里收一次，租户这里又收一次。比自如便宜。

　　写了那么长，我现在情绪还没稳定下来，我还想C安居客的M，但是我得克制，不能骂出口，骂了，我辛辛苦苦写了十几分钟的回答就没了。想起几年前被安居客整吐了，我真想来一句国骂

　　1、豆瓣小组：豆瓣里有很多租房帖子与房源帖子，有些转租帖特别实惠，看过租金2000，为了快速转租出去免一个月房租的；次卧招租的也有很多，主要是别人整租一套，找室友分租房间，这种也很优惠，二房东基本不会涨价。剩下的就是中介了，那些帖子一下子就能看出来，里面有真实，也有虚假的，注意仔细看清楚。

　　2、优区生活：比较与众不同的租房平台，需要发布租房需求，才能看到房源信息，不过这样做也有优点，出来的房源基本符合自己的需求，节约自己时间一遍一遍筛选，房源很是不错，质量较高，各种各样的房子都有，小区，公寓，民房，城中村，改建房，等等都有，它主要是能比较快找到你想要的房子。

　　3、爱彼迎：民宿平台的鼻祖，短租一两月可以找这个平台，上面既有个人房东，也有专门做民宿的，房源基本真实，房子很好看，针对旅游人员有做细分，也有一些旅游攻略，出门旅游可以下载这个APP，感觉很好用，推荐各位体验。

　　4、58租房精选：这是58专门做的租房小程序，针对细分需求优化了不少，比起杂乱的58要好很多，上面有很多整租的精品公寓、少部分合租单间，主要是这两类，大两房和大三房比较少，可能是比较新的缘故，房源图片真实性挺高的，使用体验尚好，目前为止，给好评。

　　5、闲鱼APP：话说闲鱼上找租房信息还真是难找，得点【分类-房屋租赁】才能看到。闲鱼有个人房源和验真房源两类，个人房源一般是个人上传的，里面有真实的转租和房东直租，验真房源一般是中介的，闲鱼比较好的一点是个人自由帖，房源真实，平台有审核机制，不过也有比较差的地方，就是存在一些发假房的中介，这个看他主页就能知道。

　　6、暖房直租：也是一个小程序来着，由于房源数量比较少，所以它差异化定位自己，每天会精选一些好看的实惠的房子，供租客做参考，房源信息还算真实，房源里有详细的介绍，平台里可以加一些当地的租房群，比如深圳租房群。因为房子不多，你稍微看下它的精选就可以，如果没喜欢的就可以略过了。

　　7、魔方公寓：魔方属于独栋品牌公寓，它是租下一整栋楼后，开设/新装房间，楼下设有休息室，然后开始出租。房子是挺好看的，基本是新的，家具也很新，有人专门打扫清洁，维修也不用担心，就是这个房租有点贵，水电有点贵，其他还行。小白领可以考虑一下，自认穷的直接过滤TA~

　　8、贝壳找房：贝壳的房子其实挺真实的，上面中介比较多，联系后，他们会跟你介绍房东的房子，最后跟房东本人签约，不用中介费（可能收房东那边），感觉还挺靠谱的，平台有一个免打扰服务，打开免打扰后，不会收到骚扰电话。不过他们的房子普遍偏贵，且两房、三房比较多。

　　9、58同城：相信知乎也有来自3、4、5线的城漂党，以上各种APP一顿介绍，然而你下载一看，然并卵，啥房没有，这不就有点浪费表情了。所以，3/4/5线同城，这些城市竞争不大，假房源不多，房东直租很多，价格也很便宜。很多APP只会针对一二线做布局，而其他城市完全没涉足，这也是为什么58经常被骂，但58屹立不倒的原因，人家底子厚。

　　10、木鸟民宿：一个很好用的民宿出租平台，主打具有特色的短租民宿，平台上的房子超好看的，部分房源价格实惠，短租一星期过渡的可以选择这个平台，房子又大又舒适，它们经常有优惠券，领券后再租能便宜不少，房子真实性毋庸置疑，不过入住前要沟通清楚有哪些注意事项，否则很可能拿不回押金。

　　☘️现在很多小伙伴，也开始实习找工作啦。相信大家第一次租房时，一定对租房很是迷茫，所以我一口气下载了13个租房APP，不对，是12个，有一个是小程序

　　纯干货，希望租房大军，可以少走一点弯路bsport体育。不局限于上海，一线城市都有这些APP哦！

　　1）豆瓣租房小组：活跃人群多，里边有房东也有转租，直租的一手房东房源相对较多，也有很多中介在发贴。需要辨别。不过缺点是房源比较少。

　　2）Wellcee 唯心所寓：里边的房子全部不需要中介费。平台只接受3种个人房源：1.房东直租；2.合租招室友；3.租客转租。缺点：房东回复消息较慢。部分二线城市Wellcee 刚开放，房源少。

　　3）微免（微信小程序）：注意，这不是APP 只是一个租房小程序，但有直租房源。相比于豆瓣和Wellcee ， 房源较少。

　　1）自如&链家&贝壳：一母同胞，这几个公司本质上都是一个大的中介公司，把房东房子低价租过来高价租出去。但是这几个相对靠谱，毕竟是大公司。缺点：除了昂贵的中介费/服务费之外，通过他们租房，（如果合租）你也不能决定未来的室友是谁，中介不会管你们是否合得来。

　　3）咸鱼：很多中介发布虚假房源引流，不过也有房东在上边。需要自己辨别。后边我会附上如何辨别个人房源！

　　1）Airbnb:民宿：适合短期旅游使用。可短租，但价格贵。缺点：民宿房东并不会像酒店一样，每天换床单哦，卫生问题因人而异。

　　2)泊寓：优点是房源装修都很新、标准化，有公共空间。 可短租。缺点就大多比较偏远，核心商圈实在太远。商用水电费比较贵，隔音差。

　　1. 加微信或打电话：第一句话先问-请问房子还在不在？中介一般会问哪一套？因为手中有很多套房。

　　2. 看图片：不要只看好看的房子图片哦！越干净整洁，没有生活气息，八成是中介、二房东的引流房

　　3. 朋友圈：加了微信之后，最好能双方彼此开发朋友圈，中介、二房东的朋友圈都是房源信息

　　4. 微信名：很多中介的微信名会以A开头，这样子在微信联系人里边他们会在最上边的位置哦

　　5. 看房源文案：中介都是有文案模版的，文案详细有条理，但个人房源文案往往很口语化，且简单。

　　无论你是刚步入社会，还是已经在社会中摸爬滚打多年，步入社会一定要有契约精神，那一纸合约才是你最大的保障！

　　有假房源当然也会有真的，有时候选择大平台反而会更加靠谱一点，除了还要另外交点钱以外

　　我至今为止就遇到过一次假房源，毕业刚出来工作的时候在实体中介店里面问了一个，明明说的好好的房源在，结果去了他就说租出去了，然后带我们去看其他的房子

　　而且没有中介费，但是要收取几百的看房费，发觉不对也就没有理他了，为什么会觉得不对，因为这些都是他一步一步告诉我们的，快到那边的时候告诉我说没房了，等觉得房子合适的时候就说要交看房费

　　1.突然在网上看到一个小区里的房租比周围的便宜一半，还是家具齐全，精装修，心不心动？那百分百是假房源。我以前遇到过一个房东直租，说精装修，什么家具都有，实际是什么都没有，连床垫都没有，房东说他想找一个自带家具的租客，我真的服了，那你发什么精装修。

　　2.确定一个小区后，签约前可以先在网上搜搜看这个小区有没有什么新闻，负面新闻太多建议换一个小区。房租不要太高，不能超过每月收入的30%，否则你的交通费，生活费，社交费什么的加起来可能会行程入不敷出的局面。

　　3.一定要认真看合同上的每一条内容，因为很多口头上约定的事并没有写进合同里，中介反悔了，你也没有办法，可以额外写进合同里。

　　4.看房最好约在6-7点左右，因为那时上班的人都回来了，可以趁机观察这个小区的居住情况，人多不多，老年人居多还是年轻人居多。而且可以实际感受到房子隔音效果，楼上楼下吵不吵。

　　5.周边配套环境怎么样，有没有超市、菜市，有没有地铁，地铁离小区远不远。

　　6.小区到公司的通勤时间是多久，怎样规划时间，坐地铁？坐公交？还是地铁+公交？

　　7.如果有想要改动房子的情况一定要和房东把细节说清楚，例如贴墙纸之类的，否则你的押金就别想要回来了，房东不找你额外赔钱都算好的了。

　　8.决定租房之后要先检查好房子的设备有没有坏，最好是房东跟着一起去，检查比如热水器、空调有没有问题，如果有问题，一定要立即很跟房东说。电费、水费、天燃气有没有付清，你也不想为别人买单吧。

　　9.看看采光怎么样，这点对于南方的朋友来说尤其重要，男方天气很潮湿，如果房间没有太阳，那房间就会漂浮着一股霉味。

　　10.有条件，最好选择自己住。我是在优趣生活上看的房，整租的一室一厅也才一千来块，虽说才40个平方，家具也很简单，但独居的话绝对足够了，后期可以添置小家具，而且自己一个人也很自由。

　　说回我如何找房子的话题上。对于这个问题我想说，房源渠道其实真的非常多，当时我一个人在成都四处奔波找房就是靠一台电脑到处收索，现在方便多了，很多app：安某客、某家、某同城等租房软件，其实房子好找就是合适的问题。能提供的房源很多，但是为了保证自己的利益和最大性价比，线下中介、小区保安bsport体育，甚至是自己去找，也都是我为了省钱用过的办法。

　　因为你们也知道租房软件虽然选择面广，比较方便查找。但是也有很多虚假信息，而且特别容易踩雷，遇到个大雷浪费车钱时间不说，简直毁一天好心情。上面几乎没有太多真实的信息，基本都是有这样那样的出入，广告为多，都是找租房给你推送买房，很难搞。所以后来我直接想着要不花几个钱找个中介公司吧，然后自己去对比了很多家中介信息和口碑，觉得还是大公司靠谱。但是，找大公司也没成，是的，大品牌的中介一般不屑于也根本没啥时间看我们这种短租的小单，一般都喜欢接那种买卖房子的，或者长租的大单。我被晾了好几天都没啥消息，好家伙有钱都花不出去！

　　一气之下我真的就自己一个一个上门去问，咋问呢，除了小广告，我这里告诉你们一个好方法：小区保安门卫。

　　听上去不咋靠谱，但是真的香。因为小区保安是大多数都比较闲，而且对全部住户的房源了解可能比住户还多，比较有门道，所以像我当时就是嘴巴甜点说几句好话，和门卫大爷聊聊天，就套出来了很多信息，而且我发现很多小区门卫都是干这个的，还收费，但是也得分人，灵活处理吧，要不有的就以为我是踩点的，半天不理我。

　　本地租房群，里面有很多转租合租信息，很多都不要中介费，还能遇到房东直租。

　　优区生活，这个平台主打的是大数据匹配模式，只需发布求租信息，就能自动匹配合适的房源，基本上都是房东直租，平台是免费的哦~~