bsport体育记者按网上留的电话联系上卖房中介梅先生，据梅先生介绍，他那儿确实有农民房卖，而且都有“红本”，大部分是按“一户一栋”的规定建的房，房东想转手bsport体育，有的之前确属违建，但在十几年前政策较松时拿到房产证的房子。这些房子的价钱从300万到700万不等。

　　不仅如此，这位梅先生还极力向记者推销称，他那儿还有厂房和地皮卖，都带房产证。按照梅先生的介绍，记者找到这位梅先生卖的其中一栋农民房，该房位于坂田国惠康以西约300米，底下商铺已经出租，房间内也有人住，看来是有些年头的老房子，该楼也确有12层高。

　　记者联系了一位在从事农民房买卖的业内人士，据介绍，其实农民房整栋出售并不鲜见，而且已经存在多年。不过，用来出售的农民房多数是没有房产证的违建房，只有一小部分才是带房产证的房子。但因为是不合法的交易，他觉得这些人将房子放到网上公开卖确实大胆，不过，卖房的人肯定不会留下具体地址，只有他们认定有购房诚意的人才会带去看房。

　　农民房中介所称“带红本，可过户 ”的说法，真的可以行得通吗？中介的说法是只要有律师公证，对方再把房产证交到你的手上，拿着这两本证书和购房合同，肯定就是合法有效的，购房是有保障的。“我们已经卖过几栋了。”中介梅先生说，他们一直是这样操作的，从来没出现过任何问题。

　　不过，记者随后采访了广东盛唐律师事务所律师吴方南，他对于这个说法并不认同。吴律师表示，农民房没有取得房产证时，该房子本身就是违法建筑，进行买卖时签订的合同是没有法律效力的，就算有律师公证书也无效。就算有房产证，这些房子也属于法律严禁流通房产，签订合同的律师公证书也没有效力。双方一旦发生纠纷，购房者因不是房子的合法所有权人，将面临退房的风险。