bsport体育原标题：天元府三期（天元府周边交通-配套）普陀天元府房价/天元府面积/房源/户型

　　随着上海内环内开发接近饱和，再难有大面积的土地可供城市更新，部分板块的城市界面愈发老旧。

　　反观内中环，迅捷通达各大重要城心节点，城市界面更加崭新，商业配套能级更高，居住环境已经超过了大部分的内环内板块。

　　甚至在价格上隐隐也有反超趋势，目前大部分的内中环新房都在10万以上，甚至部分接近12万！

　　在这样的背景下，META CITY天元府还保持着2年前的价格，9字头入主内中环的机会错过不会再有！

　　项目是整盘均价约9.6万，根据项目前期定价逻辑推测，低区房源可能会有8万不到的单价！

　　在上海，地铁就像传导财富的血管，有1条地铁就能成为市场上竞相追逐的香饽饽。

　　而META CITY天元府是以长三角城际综合枢纽上海西站为核心打造的站前TOD综合体，周边3轨交汇+1条高铁，出行畅通无阻。

　　上海西站是集铁路、城市轨道交通、城市公交为一体的全新现代化交通枢纽，这里有11号线号线（在建中）及公交线路。

　　未来业主们凭借3轨格局，能便捷直达大宁、徐家汇、徐汇滨江、长风，古北、前滩等城市重要CBD！

　　因为TOD带来的是更高阶的居住体验，代表的是更强的价值兑现能力，能进一步给城市赋能。

　　所以TOD的出现往往伴随新中心的诞生，城市界面和战略地位的双重提升，会让它的价格成长性更高。

　　比如莘庄的天荟、大虹桥的天空之城，短短几年二手价格已经和同期的次新房拉开差距，成为板块引领者，手握定价权！

　　反观META CITY天元府，作为普陀区乃至整个内中环非常臻稀的建面约50万㎡站前TOD综合体！

　　将以上卖点集于一身的META CITY｜天元府无疑是今年错过不再有的人生进阶机遇！

　　1、本项目推广名为“META CITY｜天元府”，开发企业为：“上海京越东卓网络科技有限公司”。一期备案名：晴翠华庭，预售证号：普陀房管（2022）预字0000202号；三期备案名：晴翠璟园；

　　3、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改，具体以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

　　4、本资料中对项目周边环境、交通规划、教育、商业及其他城市配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺，具体以市政建设以及教育主管部门招生公告为准，具体可咨询相关主管部门，并以主管部门公告为准。

　　5、本资料所涉及的图文资料仅供参考，且部分图片来自网络，如若侵犯肖像权或著作权等知识产权，请联系我方删除。

　　6、本资料所发布的内容有效期截止至2023年3月31日，敬请留意最新资料。

　　目前在售的内中环新房， 中企云萃森林新房10.5w/㎡；杨浦内环边，中海海上合集新房12.3 w/㎡、保利越秀11.35w/㎡，普陀内中环大部分也都超过10 w/㎡，品尊国际10.98 w/㎡。

　　根据上海一批次集中土拍，徐汇田林新地块联动价就已高达13.1万/㎡，也就是说未来内中环的想象空间巨大！

　　而且相比其他项目入围分动辄80分起步，META CITY 天元府最后少量房源无需积分，诱惑力拉满。

　　天元府产品的稀缺性，还在于内中环的供应稀缺度。外环外供应体量占据全市供应的84%。

　　在线万方真如境，高尚领域综合体，中骏综合体，光明壹街区，普陀绿地缤纷城，星光耀广场等高能级商业bsport体育。

　　展开版图bsport体育，真如所拥有的商业体量，俨然已可以比肩如徐家汇bsport体育、五角场、中山公园等市区热门商圈。

　　海纳小镇规划海上瀛台、未来之塔、江南数院、光明之城、数字云岛、科研智坊六大功能板块。

　　自2020年始，360集团、阿里巴巴数字农业供应链中心、以及众多网络安全、数字教育、5G创新中心等多维度数字经济头部企业“扎堆”式落户普陀。

　　未来【数字云岛】、【江南数院】、【光明之城】、【科研智坊】相继建成后,区域更将云集更多国际会议中心、企业总部新型研发机构、孵化中心等。

　　这样一座堪比张江的大型产业园落地真如，会为区域带来多少院士团队、高校学者和数字领军人物等高精尖人才，任凭想象！

　　这些高收入群体不仅将带动区域楼市，也让区域内的居住圈层更加偏向高端化、年轻化！

　　都知道TOD溢价率高。徐泾万科天空之城，三期二手成交价已成功突破9万+！已明显赶超大虹桥核心标杆次新房水平。莘庄城市副中心TODTOWN天荟，2019年开盘均价约7.1万，去年二手成交价已高达13万+，而且成交周期非常短！

　　请注意，TOD是公共交通为导向的开发模式，交通是最大的底牌。除了大虹桥的枢纽辐射，万科天空之城线号线这一条地铁，TODTOWN天荟是1号线号线两条，而META CITY 天元府的地铁底牌是3条，分别是11号线号线号线，而且还有一个长三角能级的上海西站！

　　先说3条轨交的非凡意义。通勤的便捷，自不用说，就说轨交带动的资产涨势，1条轨交楼盘均价6.65w/㎡，双轨交盘均价8.24 w/㎡，而3轨交盘均价超过了10 w/㎡，三轨交的“带货能力”惊人！

　　汇聚全球设计大师奥雷·舍人建筑事务所上海新作，以国际视野、超前未来城市之门理念，于上海西站综合体之上，创新约180米超塔建筑，缔造划时代的未来上海天际线新地标！

　　项目甄选结构用材，以香槟金&灰色作为梦幻组合色彩，打造摩登艺术美学立面。建筑采用大面积无边玻璃窗墙，做到更好的引光入室，并尽收IMAX级寰幕风景！

　　酒店化五重归家礼遇，度假酒店式人车分流大堂入口、摩登质感挑檐，出入间尽展生活气场。

　　社区内融合无界会客厅、全龄童享梦幻乐园、公馆式阳光草坪与无界健身房等配套，容纳生活的千姿百态。

　　项目使用金地物业，中国物业管理一级资质，中国物业服务企业综合实力500强TOP10，安全有保障！