bsport体育房子，买还是不买？ “上海之春”房展会近日落下帷幕，胶着的买卖双方又成了网友们讨论的焦点。不少网友还结合房展会的案例和近年买房的经验，总结售楼小姐们推销房产的“话术”，提醒买房者听清她们的“弦外之音”。这些“真实的谎言”涉及土地使用年限、房型乃至物业管理等各方面。

　　房子，买还是不买？ “上海之春”房展会近日落下帷幕，胶着的买卖双方又成了网友们讨论的焦点。不少网友还结合房展会的案例和近年买房的经验，总结售楼小姐们推销房产的“话术”，提醒买房者听清她们的“弦外之音”。这些“真实的谎言”涉及土地使用年限、房型乃至物业管理等各方面。

　　“现在房价胶着，买还是不买都很头痛。有几个楼盘还可以，小姐说得那叫花好稻好，但实地一看心里就没底了！”房展会归来，有网友发帖讲述自己的经历：好不容易淘到一个各方面条件合适的楼盘，结果过去一看，房子还在打地基，而其宣称的“5到地铁”，其实是“开车5”：“期房还真不敢随意下手啊！ ”

　　有网友表示，一些售楼小姐虽然“有问必答”，而且答案也“不是撒谎”，但总是跟自己期望中的 “实话”有差距。该网友举例表示，自己曾在一次询问某楼盘采光效果如何时，售楼小姐表示：“每个房间都有窗户”，结果实地一看次卧窗户宽度才50厘米。

　　该网友的遭遇让不少同样有过购房经验或希望购房的网友 “心有余戚戚焉”。一些网友干脆发帖征集售楼小姐的惯用 “话术”，为有意购房者提供参考。

　　这些热心网友总结的 “话术”涉及买房的方方面面，让不少网友直呼 “有参考价值”。

　　如关于土地使用年限问题，一般售房者都会回答40年，但是眼尖的网友却表示： “有可能这块地已经囤积了10年或20年，那么业主入住后就无法享受到40年的土地年限了。对于土地使用年限，合同上有明确记录的，不要忽略。”

　　此外bsport体育，网友也提醒买房者，尽量看图纸，不要看沙盘。 “销售房屋，沙盘模型做得很漂亮，绿化多、楼间距大、景观美，虽然是按一定比例，但难免夸张。要看就看设计规划图，那是经过备案后定稿的，开发商会在上面标尺寸，更改机会小。”

　　大势。调控力度卓显政府稳定楼市之决心，保障房政策坚定推行让居者有其屋的梦想触手可及。无论市场如何变迁，作为中国经济的中流砥柱bsport体育，商品房住宅市场在这跌宕起伏却又充满力量的开局中或将迎来全新起步。为响应政府号召，推动房地产市场的透明、公平化，2011年3月20日，全球华人房地产家居门户搜房网正式面向全行业发出“放心房”倡议书，呼吁2000万购房者、上千家房地产开发企业、数百家主流媒体，共同参与“放心房”行动bsport体育。