bsport体育信息时报讯 (记者 何小敏 通讯员 胡春燕 顾丽娟) 男子以为买到心目中的理想房屋,却发现合同签下的是另一套。售价2000万的别墅为何“货不对板”?原来是因为没看门牌号,跟着中介看错了房,闹出个大乌龙。近日,增城法院对这起购房合同纠纷作出了判决。据悉,陈先生想购买一套别墅,于是找到广州某中介公司介绍房源。现场看完房子后,陈先生对这套带有1000平方米花园的毛坯别墅十分满意,没几天就和“房主”李女士、中介公司签订《房屋买卖合同》,约定以2000万元成交并支付了200万元定金。后来,当陈先生再次到现场准备给房子做装修设计时,却发现购房合同中的房号和自己此前看中的房号不一致——合同中李女士出售的和中介带去看的并非同一栋,而是互为“邻居”。陈先生看中的是带大花园的毛坯别墅,而李女士出售的却是已经装修且花园面积明显较小的一套。对此,陈先生马上联系中介公司,经核查,发现是中介公司带其看错了房源,陈先生意向购买的别墅并未在该中介公司放盘销售。随后,陈先生以其看错别墅,存在重大误解为由,要求退回定金,却遭到李女士拒绝,故诉至法院,要求判令撤销合同、退回定金等。广州市增城区人民法院经审理后判决:撤销陈先生与李女士签订的房屋买卖合同中的房屋买卖法律关系,李女士返还陈先生支付的200万元定金及利息。该判决现已生效。法官说法构成重大误解,可以行使撤销权广州市增城区人民法院法官顾丽娟表示,对于老百姓来说,买房是一件“大事”,但在处理这件“大事”时,很多人却会忽略一些看似微不足道的“小事”,而这些“小事”未处理好,有可能会导致买卖双方产生不必要的纠纷甚至是经济损失。本案中,根据陈先生提供的微信记录显示,他在签订合同三天内即与中介公司沟通购买房屋有误的问题,根据双方签订合同内容以及履行情况,并结合双方微信通话记录,陈先生陈述错误购买符合证据的高度盖然性。因此,法院认定在涉案的《房地产买卖合同》中,陈先生单方构成重大误解,可以行使撤销权bsport体育。法官提醒,二手房交易有着涉及面广、政策性强、交易流程复杂、履行周期长等特点,因此中介服务在二手房买卖中至关重要。房产中介公司作为专业从事房产中介的公司,在居间服务的过程中,应认真校对房源信息,尽到必要的专业审查和注意义务。同时,买方作为购房主体,在购房期间切勿全盘依赖中介公司,自身要承担起审慎注意义务,避免引起纠纷,耽误购房进度。
信息时报讯 (记者 王智汛 通讯员 交宣) 记者日前从广州市公安交警部门获悉,为有效治理非法改装车辆、大排量摩托车在行驶过程中造成噪音扰民的行为,近日,广州交警联合相关职能部门持续加大对非法改装、“炸街”噪音扰民等交通违法行为的打击力度,及时消除道路交通安全隐患,净化城市道路出行环境。针对非法改装、“炸街”噪音扰民等存在严重交通安全隐患的违法行为,近日,广州交警深入研判分析飙车“炸街”高发路段、时段,在落实常态化整治的基础上,联合相关职能部门实施精准打击。据悉,前段时间,广州交警“数字交警”专班根据群众举报和数据研判,掌握了一条涉嫌非法改装车辆的重要线索:部分非法改装排气管的大功率摩托车改装点位于番禺区。专班民警通过深挖源头,初步锁定位于番禺区禺山大道西一带的摩托车维修店。2月2日下午,“数字交警”专班会同番禺交警大队等职能部门,对番禺区禺山大道西一带5家涉嫌非法改装窝点进行检查,现场查获涉嫌非法改装车辆12辆,涉嫌使用伪造机动车号牌1宗(已扣留车辆)。目前,广州交警对12辆非法改装车辆均依法进行处罚,并责令恢复车辆原状;涉嫌使用伪造机动车号牌的待鉴定号牌线家涉嫌非法改装的维修店法人代表已被相关职能部门依法带回作进一步处理,维修门店将被处以停业整改的处罚,并将面临2万元以上的罚款。
信息时报讯 (记者 成小珍 通讯员 张民 邱利颖) 记者昨日获悉,广东交通集团所属二广高速连贺支线日,二广高速连贺支线项目工地现场,推土、压路、运输等车辆往来穿梭,一派热火朝天的紧张施工景象。在连贺支线标的梁场内,建设工人有序开展梁板预制工作。从钢筋加工、模板安装到钢筋绑扎、砼浇筑和张拉压浆,再到梁板架设,各班组工人已全部返岗就位,开足马力奏响复工复产“进行曲”。连贺支线标施工单位项目经理徐光波介绍,由于工期紧、任务重,连贺支线项目工地建设了一个全封闭标准化、智能化预制梁场,并采用蒸汽养生技术,避免冬季和雨季对预制梁板等施工作业带来不利影响。同时,依托数据库云平台系统,保障微柏系统、BIM系统和拌合站在线生产系统“三大系统”实现数据共享,利用BIM电子沙盘模型推演项目形象进度及工期,并借助360°云监控视频全天候监控施工进展和质量。连贺支线公里,目前,隧道、路基bsport体育、桥梁桩基工程均已基本完成,桥梁下构完成90%,预制梁板完成60%。作为广东二广高速与广西永贺高速的联络线年底建成。全线贯通后,将促进粤桂两省经济互联互通、协同发展,进一步推动粤北地区及广西旅游业高速发展。
信息时报讯 (记者 陈子垤 通讯员 吕翀 刘雯) 2月4日15时28分,随着中铁五局铺轨施工人员将500米长轨平稳铺设落床并与汕尾站202号道岔顺利连接,标志着广汕高铁完成正线铺轨。据了解,为快速推进广汕铁路轨道工程,今年春节假期,3000余名建设者放弃与家人团聚,坚守在广汕高铁沿线余个施工点,日夜奋战不间断施工。广铁集团广州建设指挥部工程管理五部部长彭志新介绍,为安全高质量推进广汕高铁建设,他们全面强化施工过程管控,不断优化施工组织方案,确保工期按期推进。目前,广汕高铁已完成正线月底前完成剩余联络线、站线铺轨任务,预计年内具备开通运营条件。据悉,广汕高铁开通后,广州到汕尾运行时间将缩短至1小时内。
信息时报讯 (记者 陈子垤 通讯员 刘智耘) 因被法院列为失信人员,限制乘坐高铁、飞机,一男子竟用捡拾来的身份证购买高铁车票乘车。近日,广州铁路警方依法将这名冒用他人身份证的男子查获,并对其处以行政处罚。2月1日14时许,佛山的许先生收到一条“已购买当日G1301次萍乡北至珠海”高铁车票的短信。许先生十分纳闷,因为自己并未在网上购票,于是拨打铁路12306电话询问。铁路工作人员迅速核查,并将信息通报给值乘该趟列车的列车长和民警。当日19时30分许,民警在14号车厢06D号座位上发现了一名男子。经核对,该男子所持的身份证正是许先生的,与其本人身份不符。随后,民警将该名旅客依法传唤并交由珠海站派出所调查处理。经查,该男子名叫魏某(男,55岁,江西南昌人),于2022年因经济纠纷被法院确定为限制高消费被执行人。同年8月,魏某在珠海市某餐厅内捡到许某(男,58岁,广东佛山人)的身份证。魏某抱着侥幸的心理,先后4次使用该身份证购买高铁车票乘车,直到当日被铁路公安机关查获。根据《中华人民共和国居民身份证法》第十七条明确规定,冒用他人居民身份证,由公安机关处二百元以上一千元以下罚款,或者处十日以下拘留,有违法所得的,没收违法所得。经民警法制教育,魏某对其冒用他人身份证的违法行为供认不讳,也认识到自己的错误。最终,魏某被广州铁路警方处以行政罚款1000元的处罚。