bsport体育,例如房天下的真房源,不过因租房市场信息时效性比较短,房屋出租后未及时下架,所以网上信息建议看近期发布的,超过一周的很有可能已经没了。
1、中介:中介的优点很明显,直接能看房,房源信息多,整租的话一般容易找到房东,合租也能找到附近小区的房源,缺点就是中介费一般较高些,需要实地去看,能承受还是比较好的渠道。
3、物业:小区门卫或者物业咨询一下,看小区内有没有把房源挂给物业的bsport体育,具有一定真实性,不是所有小区都有。
关于租期:房屋租赁的日期是X年X月X日至X年X月X日,共计多少个月,什么时候将房子交付给出租人。若承租人还想继续承租,需要提前多少日向出租人提出续租要求,这些都需要双方约好并落实到合同中。
租金及押金:要注意每个月的租金是多少,租金是月付、季付还是年付。支付方式是现金、转账还是银行汇款等,支付日期是哪天,要确保在该日期交付足额的租金,以免违约。
在租赁期内,房屋内设施若是自然损耗,租客应当及时通知出租人修复,出租人接到通知后应当在七日内维修,预期不维修的,租客可代为修理,费用有出租人承担。若因维修导致租客不能正常租住的,可以相应的减少租金或者延长租赁期限。若因租客不合理使用导致房屋设施发生损坏的,租客应当负责维修或者赔偿。
甲乙双方可以协商一致解除合同,单方面满足条件的,也可以解除合同。甲乙双方还可以自行约定党方面解除合同的情形。
出租人延迟交付房屋、交付的房屋不符合合同约定或者影响租客安全、不承担维修义务导致租客不能正常使用的,应当向租客支付违约金。租赁期内,出租人要提前收回房屋、租客要提前退租的,除非征得对方的同意,否则需要向对方支付违约金。租客未按照约定的时间支付租金或者返还房屋的,应当向出租人支付违约金bsport体育。