bsport体育购房是一次漫长的旅程，很多人房贷交了两三年，却仍未见到新房的轮廓。相比这种遥不可及的等待，实景现房和准现房，则是触手可及的幸福。所以小编整理了汇总了徐州目前正在出售的现房和准现房，希望给需要买房的你带来帮助。

　　碧水栖庭位于处云龙湖南边、属于徐州乐园板块，旁边有杉杉奥特莱斯、珠山艺术区、新盛弘阳广场等配套。项目住宅建筑面积约8.3万㎡，容积率1.7，共规划7栋住宅楼，以16-18层小高层为主，共计452套房。楼盘还配备了农贸市场、约6000㎡邻里中心。在售1、2、3、4、5、6、7#楼，建面约112-138㎡，一房一价，83折的优惠，优惠后的价格在1.2-1.3万元/㎡左右

　　位于铜山区玉带大道22号，旁边有珠山艺术区、音乐厅、滨湖公园、新盛弘阳广场等。打造低密洋房，户型110㎡-135㎡，今年年初，洋房整体交付。项目总占地面积4.3万方，建筑总面积9.3万方，容积率1.5，绿地率超过31%，共规划15栋住宅楼，以8-9层洋房为主，共计564套房。目前1、2、6、7、8、9、10、14、15#还剩部分房源在售，建面约110-135㎡

　　绿城诚园，位于市中心，与苏宁商圈、金鹰商圈距离不过2公里，周边有苏堤路小学、民主实验小学bsport体育、徐州市第二十二中学等，配套资源丰富。

　　项目整体规划22栋精装高层，层高12-17层，社区内打造约300米的景观轴、8大主题园境、2大中心景观。

　　该项目去年交付了一期，今年二期也迎来交付。据悉二期部分楼盘最早是在2020年开盘，彼时市中心新房稀贵，项目吸引了不少改善客关注，卖得也不错。

　　该项目目前在售1#2#3#，建面约121-161㎡，成交均价2万/㎡，由国企新彭美高接手。

　　溪语兰庭，预计今年年底交付，位于鼓楼区沈孟路与徐运新河东路交叉口，项目主要打造小高层和洋房。

　　目前在售18层小高层，建面约112㎡，122㎡；9层洋房建面约125㎡、135㎡，近期还将加推13#。

　　书香华府，最晚今年6月份交付。该项目位于鼓楼区二环西路与黄河北路交界处，目前在售二期组团12#、15#、19#三栋楼。

　　其中12#均价1.65万/㎡，中间户90㎡，边户107㎡；15#，均价1.6万/㎡ ，在售边户143㎡；19#中间户90㎡，均价1.75万/㎡，边户建面107㎡，均价1.85万/㎡。

　　港利上城国际位于城北三环北路天齐路交汇处，项目在售5/6期住宅，据悉，项目这次交付，提前了半年。

　　佳泰雅园，现房销售。项目位于云龙区圆梦东路上，门口就是淮海东路，是青年路教育集团王杰小学的学区房。项目已经整体交付，所见即所得，买了就能装修入住。

　　据悉，佳泰雅园剩余最后一栋楼3#在售，建面约108㎡、117㎡、128㎡、136㎡、142㎡，毛坯价1.5万-1.7万/㎡。

　　半山悦景，现房销售。华润置地半山悦景位于医科大学北侧，背靠五山公园，附近有云龙万达、环球港等配套，主要打造的是洋房社区，约32栋楼，每栋楼高度在3—9层左右，约806套房。

　　去年年底今年年初，项目整体交付，目前剩余几十套房在售，全是现房状态，建面约139-160㎡，精装房价2-2.2万/㎡左右。

　　新城区目前在售楼盘9家，不过准现房却少之又少，仅有绿地淮海国博城1家可供选择。

　　绿地淮海国博城位于新城区奥体板块，一路之隔就是奥体中心和淮海国际博览中心。项目自建2所幼儿园，直线米，有新元小学和新元中学。

　　据悉国博城一期预计今年交付，还有少量房源在售，建面约122-134㎡，精装准现房1.6万/㎡起。

　　另外，项目三期还推出了毛坯房源，建面约120-179㎡，单价13888元/㎡起。

　　颐居作为大国企，楼盘在建设上资金基本不存在任何问题。从当前实景示范区看，也妥妥是按照豪宅的标准建设的，15-17层的小高层，122㎡-205㎡面积段的改善区间，颐和源璟就是针对纯改善和徐州富人建的。

　　结语：时间到了今年的5月份，房地产市场虽然回暖，但买现房的风险依然存在，如果想避免现房不能如期交房的置业者，准现房和现房倒是可以考虑一下。