bsport体育2019年的楼市经历了从中央重申“房住不炒”的政策主基调，落实因城施策、城市主体责任的长效机制，到地方“因城施策”有收有放，市场成交“前高后低”，各线城市分化加剧。

　　六月悄然而过，沈阳上半年开始不断传出来万达、腾讯、恒大等企业来沈注资的新闻，新房市场更多的是房企之战，存量市场则是“资源之战”。

　　上半年结束沈阳二手房的房价如何？哪些板块伴随不断完善的配套成为又一大“奥体”呢？

　　6月和平区成交参考均价为13004元/㎡，环比下降1.29%。和平区从4月开始，区域成交均价持续小幅下降，成交热门楼盘也慢慢从长白岛内向外延伸。

　　和平区的购房需求点集中，在9月前集中释放。地铁9号线正式开通，除周边沿线楼盘受益外，长白华润万象汇的逐渐封顶，也能让长白岛内的房子再“火”一把bsport体育。

　　长白南商圈以九洲、保利为首的生活社群逐渐成熟，搭上会展、满融板块，价格优势明显。

　　6月浑南新区成交参考均价为10560元/㎡，环比上涨1.02%。品牌升级、大三居、改善成为浑南买房的关键词，低价高品质大开发商的房源更是供不应求。

　　浑南的热门区域仍围绕着奥体、全运、21世纪大厦商圈，伴随地铁2号线沿线的开工建设，双地铁多配套的加持，需求扩张、品质升级会逐渐代替浑南单一生活圈现状。

　　6月沈河区成交参考均价为9754元/㎡，环比上涨2.12%。沈河区与和平区相似，需求点集中，老旧小与金廊五里河高品质楼盘齐放。

　　沈河占据了城市发展规划的“命脉”，城市的核心城区，资源配套优势明显，总房款少、改善楼盘更受青睐。

　　6月皇姑区成交参考均价为9527元/㎡，环比上涨2.64%。入住皇姑区的购房者多以配套资源、改善为主，上半年多宗皇姑地块拍卖，吸引大品牌为皇姑注入“新鲜血液”。

　　6月铁西区成交参考均价为9235元/㎡，环比上涨1.28%。铁西二手房成交多以改善为主，人口基数与房源数量的优势下，地铁9号线更是带动了铁西广场及兴华街商圈，增强了铁西区居住的舒适性。

　　6月于洪区成交参考均价为8511元/㎡，环比上涨2.22%。于洪新城热门楼盘变化较小，整体集中在地铁9号线经过的于洪新城、丁香湖及三台子板块。

　　整体区域内房龄在6-10年，也是购房者比较偏爱的房龄范围，省下部分税费的情况下，也能减少周边房龄过新装修的影响。

　　6月大东区成交参考均价为8164元/㎡，环比上涨0.84%。作为地铁10号线主要经过的区域，大东坐拥中街与双地铁，周边改善为主，配套齐全。

　　6月沈北新区成交参考均价为7460元/㎡，环比下降1.88%。沈北作为刚需人群和多房产群体的市场，高等院校的聚集地，文化氛围和基础设施伴随资源的完善引进，自身竞争力增强更是一针“强心剂”，吸引了大批购房者的关注。

　　6月苏家屯区成交参考均价为6112元/㎡，环比上涨4.55%。苏家屯区仍是沈阳二手房价格较低的区域，上半年万科、华润、华府等新盘的开发，多宗土地的拍卖热度，伴随地铁4号线的建成，希望会为苏区带来更大居住优势。返回搜狐，查看更多