bsport体育和其它租房平台不同，阳光租房的注册需要实名认证而且需要提交身份证照片，在注册时由于身份证照片文件较大，南都记者提交了几次才通过。

　　这里也需要提醒其它用户，注册提交的照片最好不要超过100k，否则容易提交照片失败，同时浏览器最好使用ie系统，不要使用诸如火狐、chrome在内的其它非ie浏览器。

　　在房源区域分布方面，天河区最多，主要集中在石牌村、林和街等街道，海珠区其次，分布在昌岗街和南华西街一带。

　　番禺区房源也较多，主要在大石街，而花都、荔湾、从化、南沙等区目前房源都较少。

　　显示信息也较详细，包括价格、户型、面积、朝向、位置、周边配套等信息，也有信息发布单位的电话。

　　这些看起来和搜房网等其它平台差别不大，不过市住建委表示阳光租房网上的信息都经过官方认证，比其它租房网站可靠。

　　不过该网站上也不是所有的房源都有实拍图，南都记者就注意到有部分房源只有文字介绍。

　　按照市住建委的介绍，如果承租人选房后和出租人达成一致，可以在线签约，在平台上填写备案信息，包括出租人是谁、承租人是谁、租期从何时开始何时结束。

　　总体说来，阳光租房网页版对于承租人来说使用起来较为便捷，但是由于房源和用户数量较少，暂时还难以全方位满足需求。

　　不过，对于个人房东来说，在阳光租房网站上发布房源并成交之后需要进行备案登记，这意味着需要缴纳出租房屋的税费。

　　根据广州市地方税务局去年4月发布的《关于调整我市个人出租房屋税收政策的公告》，以月租金4000元为例bsport体育，备案后若成功出租，每月需缴税240元，

　　另外，目前阳光网站页面上已经有app下载二维码，此前提供安卓版，但是近日也开始提供苹果版，不过南都记者亲测苹果版的app，bug较多：卡顿、白屏、死机，大部分的房源信息页面都无法显示实拍图bsport体育，而在网页版上这个问题就不存在。另外app版的地图找房功能只能显示到每个区各有多少房源，但是无法显示每个房源的具体信息。

　　1.实现房屋租赁“全过程”服务。通过平台，可一站式完成放盘、交易、备案、评价、数据发布。

　　2.保证房源真实。通过政府信息共享，以智能+人工，实现了产权校验、备案地址校验、人工校验三种方式验证房源，保证真实可靠。

　　业主提供房产证的情况下，可以自动与广州市房地产档案系统进行匹配校验；无房产证（如宅基地等房产）则通过出租屋数据库系统自动校验；如果放租房产无法在房地产档案系统或出租屋数据库中进行匹配，则会以人工上门校验的方式核定房源线.实现价格透明。通过设置“成交价格不得高于放盘价格”和“中介佣金标准明码标注”等功能，使房屋租金和中介服务佣金公开、透明。

　　4.进一步便民。平台的租赁信息，将及时与公安、来穗、教育、公积金等部门对接，方便市民办理居住证、子女入学、公租房申办、公积金提取等公共服务。