bsport体育安居客的房源多，但是普遍反映真实性不佳，这样就只有贝壳、吉屋等其他房产平台可以选了。

　　对于房源信息的丰富和完善程度，可以看我另一个回答看房软件哪个靠谱点? - 知乎

　　目前市面上找房子的软件和网站都很多，很多都是真假房源混杂，也存在很多二房东，想要找到适合的房子需要仔细甄别。这里推荐暖暖房屋APP，是一个线上房东直租的APP，仅支持房东上传个人房源，租客可以在平台直接和房东进行磋商，省去一笔中介费。

　　伙伴们在线上选房的过程中，经常反馈两类问题：WHERE（去哪儿看）和HOW（怎么选）。要解决WHERE（去哪儿看），我们要了解房产信息平台有哪些，弄清楚它们的分类和区别，从而确定去哪个平台看；要解决HOW（怎么选），我们要了解房源标签的含义和认证规则，让自己能做好筛选，快速奔向“真房源”。

　　按平台对发布主体是否有限制，房产信息平台可以分为中介自有平台和行业通用平台。▼

　　中介自有平台，即中介公司自建的房产信息平台，在该平台上，仅本机构的经纪人可以发布房源信息（可以看成是中介公司自己的广告位）。常见的有贝壳找房、乐有家、Q房网等。▼

　　行业通用平台，即所有合作的中介公司经纪人均可在上面发布房源信息的平台。这类平台相当于给合作中介公司提供了一个付费的“线上广告位”。常见的有房天下（1999年成立）、安居客（2007年成立）、幸福里（2018年成立）等。▼

　　看到这里，可能有些小伙伴会问：为什么有了行业通用平台，中介公司还要自己花钱再搞一个平台呢？

　　我认为，中介自有平台的产生，不仅是因为行业通用平台难以满足他们“真”的要求，更是中介公司门店扩张、人员发展和市占率提高的必然结果。

　　地产行业一直有“得房源者得天下”的说法，有了盘，就要快速找客、转化成交。随着中介公司不断发展壮大，其品牌知名度和所掌握的房源数量也不断提升。为了更好地贯彻落实“真房源”的管控要求，进一步降低端口费的支出成本，整合行业上下游资源，完善交易闭环，越来越多有实力的中介公司都会选择自建互联网流量池，为企业带来更多的流量和客源。

　　为了方便大家进一步理解中介自有平台和行业通用平台的区别，我做了一个对比表格。▼

　　从表格中我们可以看到bsport体育，中介自有平台的房源，不管是在房源真实度、房源更新动态还是在房源价格上，都更有优势。毕竟房源发布者都是自己的员工，中介公司敢管控bsport体育、能管控，这也是很多中介公司敢在自己的平台上打出“真房源，假一赔百”的承诺，而在行业通用平台上对此闭口不提的原因。

　　对中介公司而言，在自有平台上做好“真房源”，既能提升客户引流效果和品牌口碑，又能减少撮合交易的成本和时间，加强对经纪人的成交单管控，何乐而不为？所以，他们愿意为“真房源”花费更多的力气和功夫。

　　而对行业通用平台而言，他们本质上就是给各中介公司提供一个付费的“线上广告位”，就算切切实实想做好“真房源”，也面临着三大难题：人员管不到、调价不知道、租了/卖了不知道。面对经纪人长期“假房源”吸客的作业习惯，平台即使想管控，也往往是“心有余而力不足”。

　　如果你身处的当地有门店较多、知名度较高、市占率较高的品牌中介，找房时查看该中介自有平台。

　　如果你身处的当地并没有成体系、成规模的中介，而大多是一两家店的小中介、夫妻店，找房时查看行业通用平台。

　　随着“真房源”已经成为行业共识，行业通用平台也意识到，如果自己不采取相应措施规范经纪人的房源发布行为，提升信息真实度，将面临三大问题：（1）无法达到监管要求（法律要求平台对于广告发布应尽“审慎的审查义务”）；（2）线上客户急剧减少（线）平台用户大量萎缩（经纪人都转而在自己公司的平台上发布房源）。

　　为了改变这一情况，鼓励经纪人多发“真房源”，减少“劣币驱逐良币”的现象，平台为房源设置了“认证标签”。只要经纪人发布的房源通过认证，即可获得相应标签，并享有更多的流量倾斜（增加房源的点击率、曝光率）。

　　接下来，我给大家讲讲如何在安居客、房天下和幸福里这三个平台快速筛选“线、安居客

　　安居客成立于2007年，2015年被58收购，是目前经纪人使用较多、覆盖城市较广、房源数量较多的行业通用平台。安居客的广告投放力度很大，地铁、公交、电梯广告随处可见，很多人找房都会选择在上面浏览房源，所以我把它放第一个说。

　　房天下（原名“搜房网”）成立于1999年，是国内诞生较早的房产信息发布平台，使用人数也较多。

　　近年来，由于房产信息平台竞争加剧，为了提升房源真实度、巩固用户基础，房天下陆陆续续与各城市门店较多、市占率较高的大中型房产中介公司达成了合作协议，为他们开设了“VIP专区”。“VIP专区”内的房源，均由该公司经纪人从公司内部房源系统直接向平台推送，房源真实度也较高。VIP专区位置见下图（以广州为例）▼

　　“幸福里”成立于2018年，脱胎于今日头条房产频道，是字节跳动旗下的房产信息平台，在今日头条也有标签和入口。▼

　　为了保证房源的真实度和端口的使用效果，幸福里目前只跟大中型房产中介公司合作，房源的验真程序和端口的开通都较为严格（端口不是你想开通就开通，首先你公司要有XX套房源量，才能开通对应数量的端口），所以房源量也相对较少。不过，只要是做“真”的平台，我觉得都应该给予更多的拥护和支持！

　　不管是买房子还是租房子，建议试试嗖嗖找房，里面有新房、二手房以及租房板块，最重要的事情说三遍，房源真实、房源真实、房源真实，真的可以省去好多麻烦，你知道你考虑了无数情况最后相中一套房子，然后房源是假的时候的心情吗，假房源太浪费情感和精力了，而且嗖嗖找房还有地图找房、APP、小程序挺方便的了，强烈建议！